粉絲團
政策打擊 2015北市房價走跌
與國際主要城市相比，台北市2015年房價逆勢下跌。(攝影／黃柏榮)
由萊坊發表的「2015第4季全球城市住宅指數報告」顯示，全球165個城市住宅價格過去一年平均上揚約4.4%，其中漲幅最大的是中國深圳，年漲幅達47.5%；反觀台北市受到長期調控政策與民眾觀望影響，房價持續下修，依照北市地政局住宅價格指數顯示，住宅單價去年下跌約4.8%。
報告中指出，2015年全球住宅漲幅前五名中，中國城市就包辦二名，除了深圳年漲幅全球第一，上海也有18.2%漲幅，排名全球第五。在台灣民眾偏好的海外地區，澳洲雪梨年漲幅達到19.9%，英國倫敦11.4%，日本東京也有5%成長。
瑞普萊坊副總經理蘇銳強表示，英、美、日等國資本市場成熟，法令制度先進，吸引許多海外留學或就業人士及全球不動產投資人前往置產，除了購買自用，也有純收租需求，在供不應求的情況下，帶動住宅價格上漲。海外不動產價格持續走高，建議進場的投資人要留意不動產所在的環境是否有剛性需求支撐，及未來出場的機制是否完善。
瑞普萊坊市場研究部副總監黃舒衛表示，雖然熱錢流竄，但台灣的住宅市場購買主力仍以本地人為主，尤其房地合一稅對外資課稅更重，且對陸資限制重重，想像空間不大，房市未來何時回溫，有待買方對房價產生認同。
-
兄弟受贈農地 一方出售竟遭連帶追稅？專家：贈與加「這契約」少後患
贈與子女農業使用的農地可不課徵土地增值稅和贈與稅，因此不少父母未避免日後爭產，會在生前先行贈與給小孩，因為耕地不能分割或是擔心小孩把農地賣掉...〈more〉
-
台中三大高價區域出列 這一案均價站上133萬元
台中市為中台灣城市核心，建設完善且居住條件良好，也發展出豪宅聚落。日前實價登錄資料顯示，七期重劃區內豪宅單價以143.8與142.8萬創下紀...〈more〉
-
建商Q1逆勢強攻 爆買土地443億 指標建商重壓「這區」
台灣不動產市場自去年第3季，銀行不動產放貸滿水位以及央行祭出的第七波性信用管制以來，買方信心受到影響，根據第一太平戴維斯統計，第一季大型商用...〈more〉
-
【台中】航班增點+旅客破200萬人 台中國際機場特區看俏
隨著全球疫情趨緩，跨國旅遊需求強勁復甦，台灣出國人潮持續增長，促使國際航班增加及航空三雄更是啟動千億購機計畫，根據交通部觀光署統計，2024...〈more〉
-
土塊剝落、鋼桿支撐地下室 新店大溪地社區歷經十年終重建
新店大溪地一期社區是市府列管的海砂屋，部分區域鋼筋腐蝕混凝土塊剝落，地下室還用鋼桿支撐，新北市市長侯友宜也到現地走訪，在市府放寬法令及新北市...〈more〉