粉絲團
終於不是慘賠 北市出現名宅轉手賺2000萬
台北市實價登錄最新揭露朱崙街「鈞藏」8樓交易，持有2年半轉手獲利2066萬。(台灣房屋提供)
台北市實價登錄最新揭露朱崙街「鈞藏」8樓交易，總價為1.35億，拆算車位後單價為129.9萬，比照前次交易紀錄，原屋主是1億1434萬購入，2年半後轉手獲利2066萬，是近年雙北市場難得出現的獲利交易，不僅賣得漂亮，顯示該社區行情有回溫趨勢。
台灣房屋智庫發言人張旭嵐表示，2016年正逢房市谷底，許多豪宅餘屋降價出售，「鈞藏」是其中之一，從2016年下半年到2017年上半年售出8戶，相較先前成交價大多下殺8折。今天揭露物件，屋主也屬低接下殺潮中接手，隨房價回穩，因此出現獲利。
「鈞藏」2015年完工，樓高12層，每戶約百坪，實價揭露至今有15筆交易，最高價為7樓戶，2015年成交單價138.8萬，總價1.45億元，2016年平均單價約在108~115萬左右，而最新交易樓層為8樓，單價129.9萬，已是近3年最高單價交易。
朱崙街可謂低調「名人街」，張旭嵐說，除了「鈞藏」，還有「九仰」和「達官苑」等高價宅，有不少商界名人入住，鄰近的「元大花園廣場」還有前副總統蕭萬長做鄰居。相對其他知名豪宅，「鈞藏」價格實惠，且地理位置鬧中取靜，吸引不少低調又務實的企業主，近年傳出不少傳產家族企業主相繼在「鈞藏」置產多戶，背景同質性高，頗有買房買鄰的概念。
-
兄弟受贈農地 一方出售竟遭連帶追稅？專家：贈與加「這契約」少後患
贈與子女農業使用的農地可不課徵土地增值稅和贈與稅，因此不少父母未避免日後爭產，會在生前先行贈與給小孩，因為耕地不能分割或是擔心小孩把農地賣掉...〈more〉
-
台中三大高價區域出列 這一案均價站上133萬元
台中市為中台灣城市核心，建設完善且居住條件良好，也發展出豪宅聚落。日前實價登錄資料顯示，七期重劃區內豪宅單價以143.8與142.8萬創下紀...〈more〉
-
建商Q1逆勢強攻 爆買土地443億 指標建商重壓「這區」
台灣不動產市場自去年第3季，銀行不動產放貸滿水位以及央行祭出的第七波性信用管制以來，買方信心受到影響，根據第一太平戴維斯統計，第一季大型商用...〈more〉
-
【台中】航班增點+旅客破200萬人 台中國際機場特區看俏
隨著全球疫情趨緩，跨國旅遊需求強勁復甦，台灣出國人潮持續增長，促使國際航班增加及航空三雄更是啟動千億購機計畫，根據交通部觀光署統計，2024...〈more〉
-
土塊剝落、鋼桿支撐地下室 新店大溪地社區歷經十年終重建
新店大溪地一期社區是市府列管的海砂屋，部分區域鋼筋腐蝕混凝土塊剝落，地下室還用鋼桿支撐，新北市市長侯友宜也到現地走訪，在市府放寬法令及新北市...〈more〉