海洋都心千戶待售 攜手房仲聯賣拼成交

淡海新市鎮在輕軌通車、美麗新商場開幕後，案場來客率增加4~5成。(圖/宏盛建設提供)

宏盛建設20日宣布，「海洋都心3」即將開賣，開價上看30萬元，加上「海洋都心2」零星餘屋，兩案合計近2000戶，預估總銷金額逾百億元，而此次也將由素有「淡水女王」的東森房屋店東沈雅純銷售力拼成交。

宏盛建設在淡海新市鎮打造的建案「海洋都心」共有3期，去年第1期已經全數交屋、第2期陸續交屋中，1期、2期規劃是以2房、3房為主，主要服務有自住剛性需求的客層。

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業務部協理李家成指出，淡海新市鎮在淡海輕軌通車、美麗新商場開幕後，案場整體來客量增加4~5成，且60%為外地客，其中以退休族群和首購族為主，因此鎖定這2大族群，「海洋都心」第3期規劃套房與1房產品較多，並有4房格局，全案總銷約100億，規劃戶數1836戶，訴求的客層以年輕世代為主。第3期即將公開銷售，預計開價每坪30萬元。

「海洋都心3」全案總戶數1836戶，加上第2期零星餘屋，共計近2000戶，總銷金額上百億元，宏盛建設這次也交由東森房屋「淡水女王」店東沈雅純銷售，建商、房仲聯手拚成交。

而找上沈雅純的主因在於，該團隊在地經營28年，宏盛目前除銷售房屋之外，也會加入社區總體營造、住戶服務、社區活動、代租代售…等服務，和仲介業合作打造一條龍服務。

除了建商和房仲合作，近期建商跨足房仲介動作頻頻，像是興富發建設成立的「興富發置業」目前已經開設2家門市，除了銷售旗下新案，也銷售土地、商辦、中古屋等，未來營運狀況如何，各界拭目以待。

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