臻研臻砥 戶戶邊間 台68直達竹科

客廳採大面窗規劃，通風採光佳。

由臻研建設開發興建的竹東鎮預售案「臻砥」位於下公館商圈，坐落於中豐路、東榮路角地，戶戶皆為邊間規劃，每坪開價20~22萬元，自地自建，付款方式靈活，主打低首付、低月付，定簽20萬元、工程款每月平均支出8800元起，吸引不少婆婆媽媽以及台大、榮總醫護人員購入。

次臥面積不小，可規劃收納空間及放置雙人床。

該案基地位於中豐路、東榮路交叉口，為竹東鎮內相當成熟的下公館商圈，區內商業機能集中於東豐路、中豐路一段，像是大型賣場伍聯社、全聯等，若想到傳統市場，也有中央市場可供日常採買，並鄰近頭前溪生態公園，周邊醫療資源也相當豐富，有榮總竹東分院以及台大醫院竹東分院進駐，在交通位置上，可經由台68線、10~15分鐘進入新竹科學園區、新竹市，20分鐘可到高鐵特區，透過北興路車程3分鐘可達竹東火車站，此外也有多條公車路線可南來北往。

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餐廳和客廳串聯，全家人感情好維繫。

而「臻砥」全案規劃雙塔式大樓，採均質2~3房規劃，且單層4拼2梯，分層門禁管制，戶戶皆為邊間、雙面採光，全案客廳、主次臥均享大面採光，衛浴都開窗，通風採光佳，建材配備則採用林內廚具，衛浴為TOTO全系列衛浴、智慧馬桶座以及LifeGear-4合1暖風機，並使用德國低甲醛超耐磨木地板，大門則用智慧居家系統感應鎖，社區公設也相當多元，包含：接待大廳、健身房、瑜伽教室、信箱區、曬被區、Lounge Bar等，預計於2021年第2季交屋。

衛浴全採用TOTO系列以及LifeGear 4合1暖風機。

專家意見 「臻研臻砥」專案經理 蔡建鵬

「臻砥」為該生活圈少見大樓個案，低單價、低總價以及彈性付款方式吸引首購族青睞，目前銷況已達6成，主要客群為竹東地區在地客，不少是婆婆媽媽幫子女置產，其次為榮總醫護人員，少數園區客看中房價親民，且距離竹科不遠，進而出手。

廚房採一字型設計，配有林內廚具。

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