士林年底推案衝一波 璞園、愛山林案陸續登場
士林近期指標大案陸續推出,搶攻年底市場。(住展提供)
士林因沒有大型指標案帶動,房市欠缺話題,市況相對平淡,但近幾個月北市買氣漸有起色,建商也伺機而動,在天母、劍潭一帶都有指標個案推出。
住展企研室經理何世昌表示,進度最快的是天母天玉街的「璞園天玉」,為都更案,產品規劃33~50坪,預估每坪約百萬元;另一案是億安中山北路七段案,兩案都預計11~12月進場,因天母已許久未有新案,兩案都備受各界關注。
而在劍潭有愛山林建設的「圓山帝寶」,預計11月下旬進駐,產品約是26~47坪2~4房,總銷約50億元,每坪近百萬元,是士林少見大規模指標案。另外在兒童樂園旁,有新成屋「云硯」,產品規劃挑高3.6米的31~47坪3房產品,因周邊建物不高又位處角地,故訴求視野景觀。
不用抽 不用搶 現在用APP看新聞 保證天天中獎 點我下載APP 按我看活動辦法
-
永和新案上看百萬?在地建商:遲早的事情
長年深耕永和地區的漢皇集團,今年首次取得台北市公辦都更案「士林海光」,預計砸15億元打造區域地標,董事長孫正乾是在地永和人,目前也多在雙北市...〈more〉
-
新北這幾區買房不用千萬 專家:這裡還能買到電梯大樓
隨著台北人口外擴至新北購屋,新北市房價持續向上攀高,對於有購屋的意願的民眾壓力越來越大。永慶房產集團根據實價登錄資料,統計近1年新北市各總價...〈more〉
-
專家曝桃園人買房絕對不跨那一條線 青龍國成桃園NO.1
根據最新實價登錄資料顯示,六大都會區以桃園市家戶購屋比1.22%最高,買氣相當熱絡,然而近年在交通網絡串聯下,桃園已經成為脫北族購屋首選地點...〈more〉
-
軌道經濟發威台中綠線這一站房價翻倍 4字頭將成絕響?
台中捷運綠線即將於4月25日通車屆滿三年,其中有7個捷運站周邊的預售屋房價漲幅超過三成,漲幅最高為機捷特區的松竹站,三年間翻倍成長,而越接近...〈more〉
-
房地合一稅7年之癢 10%稅率案件爆增2倍
觀察2023年的房地合一稅的各適用稅率件數,成長最多的是稅率10%級距,2023適用件數1523件,年增2.2倍,反映2016年以來適用自用...〈more〉