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士林年底推案衝一波 璞園、愛山林案陸續登場
士林近期指標大案陸續推出，搶攻年底市場。（住展提供）
士林因沒有大型指標案帶動，房市欠缺話題，市況相對平淡，但近幾個月北市買氣漸有起色，建商也伺機而動，在天母、劍潭一帶都有指標個案推出。
住展企研室經理何世昌表示，進度最快的是天母天玉街的「璞園天玉」，為都更案，產品規劃33～50坪，預估每坪約百萬元；另一案是億安中山北路七段案，兩案都預計11～12月進場，因天母已許久未有新案，兩案都備受各界關注。
而在劍潭有愛山林建設的「圓山帝寶」，預計11月下旬進駐，產品約是26～47坪2～4房，總銷約50億元，每坪近百萬元，是士林少見大規模指標案。另外在兒童樂園旁，有新成屋「云硯」，產品規劃挑高3.6米的31～47坪3房產品，因周邊建物不高又位處角地，故訴求視野景觀。
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