達麗漾CITY2 捷運R21站區輕豪宅

達麗建設在高市楠梓區惠義街，鄰近捷運紅線R21都會公園站區，新推出「達麗漾CITY2」輕豪宅大樓預售案，外觀形塑現代時尚風格，展現建築搶眼特色。

上市建商達麗建設，目前在北高雄楠梓區鄰近捷運紅線R21都會公園捷運站區的惠義街，新推出「達麗漾CITY2」輕豪宅大樓預售案，採19~38坪，2~3房規劃，每坪開價17萬元起，並以現代時尚外觀風格，凸顯建築精緻質感，並具有鄰近楠梓火車站、中山高楠梓交流道的交通便捷優勢。

現場專案經理莫彥華表示，目前在交通條件改善，中山高速公路在楠梓設置二個交流道與家樂福量販店設置的刺激下，楠梓商圈擴大發展，讓區域商業氣息逐漸活絡，量販店與捷運紅線R21都會公園站設置後，確實讓居民消費購物與對外交通更方便，連通北高雄漢神巨蛋百貨商圈僅約10至15分鐘車程，搭捷運可迅速抵達漢神巨蛋百貨商圈，並帶動地價與房價水準上揚。而跟隨高科大商圈的蓬勃發展，生活圈的規模逐漸擴大，人口進駐增多，成為北高雄推案新熱區，生活機能與交通條件趨於完善。

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  楠梓房市蓬勃成長 捷運概念宅便利吸買氣

基地鄰近捷運紅線R21站區，大幅提高對外交通便利性。

莫彥華說，迅速繁榮發展的楠梓區，隨著高速公路與捷運紅線的便利交通網，帶動楠梓火車站商圈與高科大生活圈蓬勃發展，商圈逐漸擴大，吸引更多高素質人口進駐意願。同時楠梓區房市，除了有台1線省道南北向貫穿，可連結橋頭與北高雄地區，加上政府持續開發建設高雄都會公園，亦積極開發楠梓加工區科學園區化，封測大廠也引進上千位高科技工程師，購屋需求提高，讓楠梓捷運概念宅銷售表現亮眼。

  高質感空間規劃設計 達麗優質口碑吸買氣

3房客廳整合餐廳空間，且開設大面落地窗連通賞景陽台，營造出借景般的優質賞景氛圍，也增添使用機能。

全案基地1365坪，基地座東北朝西南，坪數規劃19~38坪，採地上15樓、地下2層設計，安排A、B等2大棟，皆採單層11戶使用3部電梯與雙安全梯。考量室內建材設備升等，住家大門更採用豪宅等級的防火門結合電子密碼安全鎖，且強化建築耐震性能，浴室的室內建材也規劃電腦免治馬桶，兼具便利與安全，讓住戶居家安全無虞，展現輕豪宅高檔空間氣氛。

3房客廳前方規劃高雄厝賞景陽台，提高休閒賞景機能。

社區利用基地退縮優勢，安排中庭加以植栽綠美化，特別設計一樓花園泳池，採飯店式挑高門廳設計，門廳接待區規劃造型燈飾、休閒座區，引進中庭綠景，讓視覺更舒適開闊。 利用建築設計巧思，3房除了將客廳採大面寬規劃模式，結合高雄厝賞景陽台透空玻璃圍欄設計，展現空間大方氣勢與提高使用機能，壁面開設大面落地窗，提高賞景效果，也讓室內採光明亮。

廚房規劃高級廚具組，使用便利且質感升等。

浴室空間規劃泡湯浴缸、電腦免治馬桶、玻璃拉門區隔淋浴區與安排檯面式洗臉盆，讓住戶可享受優質沐浴氛圍，也可維持浴室乾燥。 3房廚房採獨立空間規劃，廚櫃特別運用耐磨材質面板，提高使用便利性與增添質感，廚房並設置通氣門連通工作陽台，讓室內採光明亮且提高空氣對流。

基地位於楠梓國小與楠梓國中優質學區。同時為提高居住品味與使用便利機能，戶戶規劃精品衛浴，包括客廳與主臥室、浴室都大面開窗，達到借景效果。

（專家意見）「達麗漾CITY2」專案經理莫彥華

由於全棟戶數達311戶，居住戶數達到經濟規模，並且產品定位為輕豪宅高質感大樓，採飯店式挑高門廳設計，凸顯門面不凡氣勢。考量住戶居住需求，並降低日後管理費負擔，社區公設規劃以實用型的多功能休閒交誼廳、一樓中庭花園游泳池、圖書室、健身房、2間KTV、2間棋藝室、2間家教室、瑜伽教室、廚藝教室等多項休閒公設，讓住戶可天天享受優質居家休閒氛圍，基地鄰近捷運R21都會公園站與楠梓火車站，具備交通便利優勢。

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