新店荒廢25年大窟窿都更成功 合環接手打造鋼骨大樓

合環機構請來四強聯手，打造新店最高地標建物。

新北最大都更案今舉辦簽約儀式，位在新店寶橋路、家樂福旁的都更案，由合環建設機構領軍，請來兩大知名營造廠大陸工程、日商大林組合作，並由海悅代銷銷售，打造42層鋼骨制震大樓，將成為新店未來新地標。

老新店人一定知道，在新店家樂福旁、新店市中心，有塊土地已在這荒廢25年，新店在地建商合環建設機構，在8年前介入此都更案，協調上百位地主，除了原本的2500坪基地外，還另外多整合了28戶公寓，最後整合出2837坪方正基地，成為新北最大的都更案。

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合環建設機構已成立50年，在新店曾推出多個指標建案，總裁黃正勝說，其實地主在早年就曾跟我接洽過，但以前根本不敢碰，很多台北市知名建商也不敢碰這塊案子。為何建商不敢處理這塊位在新店如此精華的土地呢？看過現場實景的人就知道，25年前，原本的建商蓋到地下2樓就落跑，留下一塊大窟窿多年，地主多達百位，原先申請的建照後來還被法院判偽造文書而撤銷，的確不是件好處理的都更。

但8年前這些地主再度找上合環幫忙，黃正勝身為新店建商，決定扛起這個重責大任，他也笑說：「弄完這塊案子怕到了，再也不碰都更了。」

為了這塊基地，黃正勝找來大陸工程、日商大林組兩大知名營造廠興建，打造兩棟42層鋼骨制震大樓、黃金級綠建築，並由代銷龍頭海悅負責銷售。海悅代銷董事長黃希文表示，這個案子從8年前就與合環總裁以及建築師開會討論，一再修改細節，相當費心，這次接待中心也特別以鋼骨結構打造，希望讓大家從接待中心就能看到建商的用心。

此案位在新店家樂福旁，案名未定，總銷達150億元，規劃30到80多坪，開價每坪約在70多萬，高樓層會到每坪80萬，總戶數548戶，地主分回約1百戶，已在去年8月拿到建照，預計6月底動工，工期約4年半，海悅預計在今年Q4銷售，而在裕隆城計劃改變後，此案將成為新店最高的建築。

合環建設順利整合新店寶橋段859地號都更。（擷取自新北都更處）

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