官方數據公布 財政部：淡水區非自用新成屋多、投資置產為主

財政部公布最新統計，淡水區非自用住家比占超過一成，且5年以下新成屋超過三成。(資料照)

財政部發佈最新統計，房屋稅實徵淨額4年來增加1成7，其中非自住用全國增7萬戶，又以台中市增1.6萬戶、年增18.8％最多，主因受惠於中科、台中工業區、水湳經貿園區的持續發展而帶動不動產開發，特別值得一提的是，新北市淡水區有高達2成5非自住用房屋，且屋齡不及5年，推測近年淡水區新建房屋多為投資置產工具，或與建商待售餘屋較多有關。

根據財政部統計，房屋稅實徵淨額2015年僅約694億元，但去年已經成長至810 億元，4 年來增幅達1成7，以房屋稅使用用途而言，住家自住用房屋為房屋稅收主要來源，占比近4成，其次為營業用房屋，近年皆占3成5；住家非自住用則貢獻房屋稅收近1成，較2015年增加1.9個百分點。

請繼續往下閱讀...

戶數方面，去年全國房屋稅住家自住用658萬戶，較2015年增14萬戶，增幅為2.2%，六都以桃園市增4.5萬戶、6.9%最多，財政部指出，因房價較雙北親民，吸引人口移入所致。

住家非自住用部分，全國增加7萬戶，增幅達10.9%，以台中市增1.6萬戶、18.8%居冠，財政部官員表示，因中科、台中工業區、水湳經貿園區的持續發展帶動不動產市場，然而台北市因推動都更、危老重建而註銷稅籍，自住用住家減3萬戶、減幅為4.1%，非自住房屋反向增加1.5萬戶、19.4%，推測陰雨投資客持續置產有關。

進一步觀察各鄉鎮區自住用及非自住用房屋占比，自住用房屋以高雄市鳳山區 79.8%最高，基隆市安樂區 78.3%居次；非自住用房屋則以高雄市新興區14.6%最高，台中中區、北區、西區則分列2~4名，新北市淡水區排名第五亦有12.1%之比重，觀察此五區屋齡，高雄市新興區因區內六合夜市、新崛江發展較早，屋齡普遍偏高，新北市淡水區非自住房屋近3成屋齡在10年以下，其中2成5更在5年以下，可能是近年淡水區新建房屋多為投資置產工具，或與建商待售餘屋較多有關。

不用抽 不用搶 現在用APP看新聞 保證天天中獎　 點我下載APP　 按我看活動辦法