不玩了!國揚松山路都更案急踩煞車
國揚建設今舉辦股東會,圖為總經理彭紹齡。
國揚建設今舉辦股東會,總經理彭邵齡在會後記者會表示,原參與的松山路都更案,因與合作方意見不合,決定暫踩煞車,且因處分大南港案而挹注大量資金,未來會以購地自建為主,暫緩都更建案,購地仍以大台北地區為優先。
國揚建設表示,目前國內市場仍以自住為大宗,多以總價為主要考量因素,交屋主力集中在中小坪數成屋或低總價新案,另外因台商回流、利率調降,換屋、置產族群也開始出籠,中大坪數和高總價產品,今年也可望順利去化。
今年重點開發案有吉林路都更案、民權東路都更案、新店寶元段合建案,目前線上有5個成屋案、4個預售案銷售中,國揚108年度營收共19.23億元,較前一年大增1.5倍,稅後純益為0.56億元,也優於前一年表現,每股稅後純益0.08元,將配發0.15元現金股利。
彭紹齡表示,今年房市還是以自用型為主,市場看不到投資客,因此在產品規劃上,要更加實用,未來國揚的案子將會以輕裝修方式銷售,先幫客戶想好實用的規劃,讓消費者只要載添購家具就可入住。
此外,原進行中的松山路都更案,彭紹齡說,因與合作方意見不合,確定退出都更案,國揚是出資方,需要更謹慎考量,雙方理念不合,因此必須先採煞車。
國揚另外還有吉林路、民權東路和新店寶元段的都更案進行中,但未來不會再碰都更,先以購地為主,選擇仍會以大台北為主,彭紹齡說,公司很喜歡南港,它原本是個很舊的地方,所以是全面性的翻新,又有很多建設,如果要購屋,很推薦大家來買南港。
不用抽 不用搶 現在用APP看新聞 保證天天中獎 點我下載APP 按我看活動辦法
-
不只重劃區吸睛 在地房仲:桃園這區購屋族看屋後就出手
桃園近年重大建設多、話題不斷,加上房價相對雙北便宜,吸引許多「脫北族」,讓2023年桃園人口正成長躍居全國第一,其中桃園區受惠中路、小檜溪等...〈more〉
-
北市額滿國中出爐 周邊房價一次看 「5字頭」學區宅在此
台北市教育局日前公布113年度滿額國中,房仲業者根據台北地政雲資料,彙整額滿國中周邊房價,資料顯示,北市最貴明星國中學區宅為金華國中,而政大...〈more〉
-
官方房價指數出現「沖天炮」 專家驚點出這二區開始反攻
內政部近日發布2023年第4季住宅價格指數,2023年第4季全國住宅價格指數為136.2,相較上季上漲2.27%,較2022年同季上漲6.8...〈more〉
-
因應2奈米楠梓P3廠設廠 台積電提17.22公頃甲工土地都計變更
台積電在楠梓產業園區一期園區已於111年9月取得建照,並啟動2奈米先進製程第1期建廠,目前興建工程進行中,第2期亦接續啟動,而面臨全球半導體...〈more〉
-
減少租賃糾紛 注意六大項租屋契約細節 以保護租屋權益
為保障租屋族權益,「租賃住宅市場發展及管理條例」於112年2月8日公布修正住宅租賃契約全面適用消費者保護法相關規定,住宅租賃契約出租人及承租...〈more〉