40萬屋主留意 9月22日前別忘申請地價稅優惠
符合地價稅優惠稅率的屋主,別忘在9月22日前提出申請。
符合自用住宅地價稅優惠稅率的屋主,別忘在9月22日前提出申請,地價稅優惠稅率比一般稅率至少相差4倍之多。
過去1年不少民眾購屋,也有不少新屋交屋,甚至是透過贈與或繼承取得不動產,總計超過40萬棟,適用特別稅率及減免規定的土地,土地所有權人要在9月22日前提出申請,只要上網填寫資料與上傳相關文件就可以。
根據相關統計,近年地價稅增加期間,是2013年從前一年度的627億元增加到708.3億元,2016年更大幅調增到938.9億元,去年則維持在919億元,稅收最高的是台北市,去年地價稅收達272.7億元。
信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示,過去1年的建物移轉包括買賣、拍賣、贈與、繼承與其它,總計超過40萬棟,地價稅的一般用地稅率為10‰至
55‰,自用住宅用地稅率為2‰,二者相差至少4倍,適用自用住宅用地稅率課徵地價稅,必須同時符合以下要件,缺一不可:
1.地上房屋為土地所有權人或其配偶、直系親屬所有。
2.土地所有權人或其配偶、直系親屬在該地辦竣戶籍登記。
3.地上房屋沒有出租或營業情形的住宅用地。
4.土地所有權人與其配偶及未成年之受扶養親屬,以1處為限。
5.都市土地面積以300平方公尺為限,非都市土地面積以700平方公尺為限。
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