日勝生三芝樂齡宅年底開賣 採租售並行

日勝生在新北三芝的銀髮宅「日初不老莊園」，預計年底銷售。圖為「日初不老莊園」3D透視圖。（日勝生提供）

上市建商日勝生 (2547 )日前召開董事會，通過2020年前3季重要業務報告，其中三芝的銀髮住宅「日初不老莊園」，將在年底正式銷售。

 日勝生表示，三芝案在去年12月取得建築執照，於今年第2季開工，並將於2020年第4季正式推出「日勝生銀光計畫」，首創租售複合營運型態的康養樂齡園區。

 該案基地面積約5864坪，規劃總樓板面積約19303坪，包含出售型樂齡宅「日初不老莊園及出租型樂齡宅「樂陶居-三芝館」，採租售並行。

依據國發會統計，台灣在2018年已為高齡社會，加上2020年總人口數開始呈現負成長，推估將於2025年邁入超高齡社會，屆時65歲以上占總人口將達20%，而今年每10位銀髮族就有1位85歲以上，估計2070年比率將增加至27.4%。

為此「日勝生銀光計畫」除了配合不同類型銀髮族需求，推出租售併行的樂齡住宅，並進階在三芝打造兼具適老空間與樂齡服務的康養園區，以銀髮共居共榮的生活圈支持長者身心健康。

日勝生並延請曾經執掌三芝雙連安養中心的蔡芳文總顧問擔任「日勝生銀光計畫」營運長，參與樂齡園區之軟硬體規劃，並負責出租型「樂陶居」整體營運。

此外也在園區建置超寬頻(UWB)定位技術與雲端監護系統，設置護理師、營養師及社工，並與馬偕醫學院、明新科技大學、聖約翰科技大學之醫護、長照、健康休閒相關科系合作，以完備長照專業並延攬更多長照人才。

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