高雄大學城綠意優質環境 綠景透天別墅稀有價值紛熱銷

聚仁建設在大學南路新完工的「哈佛大院」透天別墅社區，社區道路形塑近60米林蔭大道般的優質景觀，受到多金換屋買家歡迎。

高雄地價持續墊高，市區透天產品供給日趨稀有，楠梓高雄大學城特區一帶，因坐擁寬闊綠地優質環境，具備欣賞綠景優勢的新完工透天別墅產品，受到醫生、教授、自營商與電子新貴等多金換屋客層青睞，去化表現相當亮眼。

由於高市蛋黃區地價持續墊高，高雄大學特區最新成交的商三土地，每坪高達51~55萬元，再度拉高區域地價行情，也壓縮該區透天推案空間，透天產品供給也將持續縮減。

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歐美建設機構旗下歐揚建設，在大學27街、大學6街口直接面對中和兒童公園的基地，新推出的「青CASA」透天別墅社區案，買家進場相當踴躍，進場僅3個月，去化已逾8成，社區型產品更銷售一空。

聚仁建設總經理鍾榮和指出，換屋客對環境品質與生活機能相當重視，楠梓高雄大學城特區，坐擁廣達83公頃高雄大學與藍田公園、援中港溼地公園、家樂福商圈等優質環境，成為建商規劃透天別墅新重鎮，尤其是高大特區一帶，直接面對公園或緊鄰公園、大學南路綠園道的透天別墅，具備賞景或休憩便利稀有價值，受到多金換屋買家歡迎。

包括歐美建設機構旗下歐揚建設，在大學27街、大學6街口直接面對中和兒童公園的基地，於928檔期新推出的「青CASA」透天別墅社區案，直接面對公園的大戶店住產品安排室內電梯，總價帶控制在2500~2880萬元左右，買家進場相當踴躍，進場僅3個月，去化已逾8成，社區型產品更銷售一空。

聚仁建設在大學南路新完工的「哈佛大院」透天別墅社區，更採取社區道路退縮，車庫前安排綠意植栽，形塑近60米社區林蔭大道般的優質景觀，迅速吸引高階公務員、醫生、教授、自營商與電子業主管搶卡位。

另外，龍廷建設「龍廷大學58」與佳上佳地產「大學墅」等透天社區案，也都訴求基地鄰近高雄大學的綠地環境優勢。威豪聯合在高大特區旁緊鄰千坪甲圍公園的基地，新完工推出「躍天地」透天新成屋社區案，也強調公園綠地環境，與迅速3分鐘連結家樂福賣場的地段優勢。

歐美建設機構董事長特助卓昱延認為，目前高雄市區地價持續上揚，市區透天供給將更稀有，尤其是直接面對公園的透天別墅，住戶可享有充裕休閒賞景的寬闊場域，因此吸引換屋客搶進卡位。

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