高市府地上權招標全壘打效應 捷運橘線O4站聯開案受矚目

高雄捷運首宗聯合開發案推橘線O4站逾千坪商五基地，公開徵求投資人，預估開發量體可達1.4萬坪，總銷金額初估上看50億元，將於110年4月19日截止收件。（圖：高雄市政府提供）

受高市府財政局上週公開招標2宗設定地上權案，2標皆順利標脫激勵，高雄捷運首宗聯合開發案推出橘線O4站逾千坪商五基地，公開徵求投資人，預估開發量體可達1.4萬坪，總銷金額初估上看50億元，最近也引起建築業界注意興趣，該聯開案將於110年4月19日截止收件。

去年12月下旬，高市副市長林欽榮即率隊前往台北舉辦台北場招商說明會，高雄場說明會則由高市府捷運局長吳義隆親自主持，共吸引40多家業者到場，參與人數破80人，不乏國內壽險業、營建業、旅館業、文化創意產業，現場交流熱烈，捷運局也表示，招商會圓滿成功。

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高市府捷運局表示，本案基地位於前金區中正四路與自強二路辦公商圈，緊鄰捷運O4站2號出口，面積3497平方公尺（約1058坪），基地形狀方整，都市計畫屬第五種商業區(建蔽率70％、容積率840％)，得作為辦公室、零售商業、餐飲、娛樂及旅館等使用，係高雄捷運通車以來結合捷運毗鄰基地公開徵求投資人辦理聯合開發首例，歡迎投資人踴躍參與，攜手打造高雄軌道經濟新地標。

捷運局也說，隨著高雄地區捷運路網逐步成形，未來岡山路竹延伸線、及捷運黃線陸續推動之後，以捷運站周邊為生活核心的發展型態，將為高雄帶來新的城市翻轉契機，開發榮景可期，值得預先投資佈局。

捷運局強調，高雄捷運橘線O4站土地開發招商案，將秉持專業、公平、公開的精神進行招商審標作業，以奠定高雄公、私合作開發新典範為目標，請投資人把握機會，攜手共享高雄捷運無限活絡的商機。

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