地頭蛇壓強龍 台中建商手握七期綠園道僅存建地
台中市七期綠十字公園首排僅剩7塊建地,被視為最具價值的燙金地段,未來動向受各界關注。
台中市七期房價反彈力道強勁,新建案價量俱揚,近期像是興富發、遠雄、忠泰等北部建商積極搶進,購地總額可望續寫新記錄,不過綠十字公園兩旁僅剩的7塊建地,被視為最具價值的燙金地段,多數都掌握在台中建商手裡。
住商不動產七期南屯店經理黃盟翔分析,綠十字公園涵蓋府會園道及夏綠地園道,串連起市政府及國家歌劇院,堪稱中部最珍稀的區塊,不少豪客爭相指名,以十大豪宅冠亞軍「寶璽天睿」及「大陸宝格」為例,皆坐落園道首排,均價已接近7字頭,而屋齡逾20年的由鉅「理性與感性」今年2筆成交也有50萬以上價碼。
進一步盤點綠十字園道僅剩的7塊可開發建地,以基地最完整、面綠園道寬度最大的「由鉅市政園道案」最受關注,擁有近1500坪的基地面積,預估全案將規劃70、80、90坪產品,總銷上看百億元。
而其他6塊土地則分別掌握在寶輝建設、晨禎營造及大城建設手裡,另外,「僑園大飯店」及市政北五路、惠政二街土地則分別屬於陳姓自然人及新光集團。
-
買節能家電可退稅 他期限內申請卻疏忽「這編號」 2千補助飛了
民眾購買符合規定的節能家電,別忘申請補助,但要注意申請期限,財政部臺北國稅局表示,只要於今年6月14日前購買符合經濟部核定能源效率第1級或第...〈more〉
-
預售屋一周只賣一戶房市慘爆?專家:信心已經瓦解
央行數波信用管制發酵,去年下半年預售屋市場急凍,買氣驟降。信義代銷經理童莉婷指出,歷經數月盤整,市場已逐漸適應政策,惟買氣回溫力道溫吞,預售...〈more〉
-
新竹逾期繼承登記今起公告 超過5400筆不動產恐遭標售
新竹縣114年度逾期未辦繼承登記的不動產將今起進行公告,公告期至6月30日止,為期3個月,今年度公告案件包括576位被繼承人、5461筆土地...〈more〉
-
長輩遭遇不動產詐騙事件頻傳 南市採「地政3寶」防堵詐騙 提高不動產交易安全
近來不動產詐騙事件頻傳,尤其詐騙集團多鎖定年紀較高的長輩,為防範現行詐騙手法日新月異,目前南市府地政局積極推動「地政3寶」房地防詐措施,包括...〈more〉
-
低潮才正開始?李同榮:房市將面對三隻黑天鵝+一隻灰犀牛考驗
2025房市經過第一季價量俱疲的表現後,市場呈現出一片觀望與悲觀的氛圍,多方不得不承認2024年Q4就是七年來多頭結束的終點,而面對市場由多...〈more〉