台南列管15棟舊樓限期改善完成 妨礙逃生將開罰6~30萬元

南市列管15棟老舊公寓大樓，經限期逐一追蹤複查，逃生動線堆放之雜物，已清運恢復通道暢通無礙，增設妨礙逃生之門扇也均已拆除。工務局指出，所有權人、使用人應維護建築物合法使用與其構造及設備安全，違規者應處6萬元以上30萬元以下罰鍰。（圖：台南市府提供）

台南市府為防範老舊公寓大廈公安問題，辦理專案清查，第一波優先清查對象，對於逃生避難動線堆置雜物或設置門扇，列管15棟大樓；經限期逐一追蹤複查，15棟大樓逃生動線堆放之雜物，已清運恢復通道暢通無礙，增設妨礙逃生之門扇也均已拆除。工務局指出，所有權人、使用人應維護建築物合法使用與其構造及設備安全，違規者應處6萬元以上30萬元以下罰鍰，籲請大樓住戶不要以身試法。

台南市府工務局表示，老舊公寓大廈專案清查，以84年公寓大廈管理條例施行前領得執照7樓以上建物、未成立管理組織向市府定期報備在案、住宅商業混合使用、市府消防局勘檢有疑義等幾項高風險因子之大樓為優先查處對象。

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聯合稽查小組110年12月20、21日針對15棟大樓列管缺失項目逐一複查，當日查有雜物堆置或設置門扇妨礙逃生避難者，當場張貼限期改善公告，全力排除逃生動線之阻礙物。 工務局強調，依據建築法第77條，建築物所有權人、使用人應維護建築物合法使用與其構造及設備安全，違反相關規定者應處6萬元以上30萬元以下罰鍰。

另外，為積極加強公寓大廈建物管理成效，中央刻正研議相關強制性規定。目前工務局針對尚未成立管理組織之公寓大廈，也同時已指派專業團隊實地訪視住戶介入輔導管理組織，應盡速取得住戶共識，向市府報備其組織及規約以建立自主管理機制，以維護公共安全，保障人民生命財產安全。

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