台南東區公寓2房實登價出現7字頭？市府：民眾登錄錯誤所致

台南市東區平實營區為房價高檔區，目前實登價已站上5字頭，台南市區尚未有7字頭行情。

今年8月，台南市東區實價登錄資訊，竟然出現每坪70萬元遠超行情的單價資訊，經台南市府地政局查證，發現是申報人誤將主建物面積42.84平方公尺(約12.96坪)，申報為12.96平方公尺、附屬建物面積3.23平方公尺(約0.98坪)申報為0.98平方公尺、共有部分面積亦申報錯誤，致單價異常，因此先不揭露該筆交易，以避免誤導民眾對市場行情的判斷，並通知申報人更正申報資訊及進行後續裁罰作業。

民眾誤登，造成東區出現實登價7字頭的嚇人房價。（圖：台南市府提供）

台南市長黃偉哲指出，預售屋實價登錄逾期申報、價格及面積申報不實者，將按次按戶(棟)數處3萬至15萬元罰鍰，且無改正機會，並針對屢不改正者最重將處100萬元罰鍰，呼籲業者發揮自律精神，務必依限申報，且申報時應詳加注意資料正確性並於送件前再次檢查，共同為預售屋交易安全把關。

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南市府地政局長陳淑美強調，地政局均會定期辦理查核，提醒申報義務人勿心存僥倖，以致觸犯法令規定。民眾如發現疑似申報登錄不實案例，也歡迎向地政局檢舉，以共同維護實價登錄資訊的真實。地政局為把關交易安全，除配合內政部，並與南市府消保官、國稅局等辦理聯合稽查，了解業者是否遵守規範外。

另外，地政局也自行辦理查核作業，針對預售屋交易實價登錄，包括價格、面積登錄不實，都嚴格篩選與查核，以免消費者受不實資訊影響而誤判行情，同時對於錯誤登錄的案件，祭出裁罰的手段，以維護市場正常交易。

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