「房價我也覺得貴」 台中建商大嘆:連陽春麵也賣以前3倍價
順天建設向來不專營投資客層,自住客層才是主力。左為順天建設執行董事柯啟新、右為順天建設總經理林丙申。(圖/記者張瀞勻攝)
近一年房地產市場受到升息、打炒房政策熄火,不少案場來人冷清,推案也趨緩,但是位於台中市北屯區的14期重劃區受到建設利多、大型開發商卡位,今年以來推案仍相當熱絡,成交行情似乎不受市場波動,實價登錄持續創新高,近年將推案重心轉向14期重劃區的順天建設執行董事柯啟新指出,房價的確貴,但是貴有貴的原因,受到新冠肺炎疫情影響,全球經濟受到干擾、通膨效應發酵之下,民生物價上漲,營造物料、人工成本隨之上漲,欲跌不易。
柯啟新認為,房地產市場不全然是投資炒作促使高房價,觀察整體經濟環境,全球物價上漲,通膨效應影響,全世界都正在經歷經濟陣痛期,等到整體經濟走勢穩定,房價自然也會趨於穩定,「我自己也覺得房子貴,但貴有貴的因素在,觀察民生物價,現在吃一碗陽春麵是過去的3倍價格,便當也要150元以上。」
柯啟新指出,順天建設向來不專營投資客層,自住客層才是主力,在這波房市冷靜期中受影響不大,未來會以持續推出好宅作品為品牌經營訴求,將以2年3案之穩健腳步推案,今年除了總銷70億元的高訂美式風格宅「順天KING'S ROAD」為主力,另外也在太平區開闢戰場,於新光段規劃自住3~4房。
他表示,因應市場景氣,未來將採邊建邊售模式,並且「因人制宜、因地制宜、因時制宜」打造每一個獨一無二的建案,且除了涉略雙北精華區,未來也會持續於大本營台中市之精華區購地,特別看好14期重劃區。
◆更多精彩新聞
總銷70億元的高訂美式風格宅「順天KING'S ROAD」。(圖/記者張瀞勻攝)
-
台北市蛋白區竟見3大百億案進場 每坪開價挑戰百萬
文山區房市在新案供給上空窗一段時間,上一個建案為去年第四季推出,位景美地區的「丰景」,而據市調單位調查,今年329檔期一次就有2個新案推出,...〈more〉
-
全國最大長照促參案「鼓山區長期照顧服務園區」引資5.21億簽約
為營造友善無礙的全齡共融園區,高市府團隊透過促參BOT+ROT方式,引進民間資金5.21億元,借重本案投資公司-福睿長照社團法人的創意與力量...〈more〉
-
高雄發大財!外資置產半數面積都在這 專家曝原因
雖說去年外資投資不動產金額寫下新低,但今年表現大不同,根據內政部數據,外國人今年首季在台取得290棟建物,是2022年以來同期新高,惟土地因...〈more〉
-
斥資5.62億元 太子建設標下台中大里BOT案
台中市大里區市七及廣二用地合併開發興建營運移轉(BOT)案於9日正式簽約,由台中市經濟發展局長張峯源代表市府簽約,統一企業集團太子建設更展現...〈more〉
-
美術館南區擁生活機能 新換屋樓珍稀
高雄美術館園區近年來成為知名豪宅推案重鎮,馬卡綠園道旁的景觀豪宅大樓,豪宅實登價紛紛出現6字頭,最高已站上7字頭,但是擁有成熟商圈與便利交通...〈more〉