空總開發案未明 周邊建案先亮相 22層地標上看200萬
新案「統創翼」今正式亮相,請來李天鐸、王勝正以及中鹿營造、璞園團隊代銷,基地正對2萬多坪空軍總部舊址。
台北市房價最高的大安區,今年逆勢新案齊發,推案規模創歷史大量,其中,位在空總對面的「統創翼」今正式亮相,請來李天鐸、王勝正操刀,日本中鹿營造興建,多位大師共同打造此案。
空軍總司令部舊址,面積約7公頃,佔地遼闊,被現況為文創基地,雖然未來開發方向至今懸而未決,延宕年至今,但遼闊的空地規模,早已成為周邊最大利多支撐。
統創建設整合空總旁基地長達24年,10多年前先買下停車場土地後,再慢慢整合周邊地主,包括知名的龍笛旗袍店,也是地主之一,未來將興建地上22層SC鋼骨大樓,為了避掉高架橋,特別將大廳拉高至15米,讓樓上住家都不受景觀視野影響,真正享受空總2萬多坪大片綠地。
「統創翼」位在建國南路、濟南路口,案量達80億元,規劃35~58坪,每坪成交160萬起、上看200萬元。據了解,周邊忠孝新生一直到仁愛路、建國南路一帶,指標社區中古屋每坪仍有150萬以上水準,新房每坪則落在160~170萬之間,此案價格相當具競爭力。
而今年大安區案量爆發,粗估至少有千億案量釋出,包括「台北之星」、「鑄慕」、「將捷仁愛段案」、「永陞韶華」、「冠德復興南路案」、「富邦忠孝懷生案」等,戰況十分激烈,也是觀察今年高總價市況的關鍵。
-
「繼承未保存登記建物」有眉角 專家曝:別忘了做一動作保障權益
民眾若繼承未辦理保存登記房屋,要留意相關規定,台中市地方稅務局提醒,民眾應該向稅捐稽徵機關申請變更房屋納稅義務人名義,才不會造成房屋稅籍資料...〈more〉
-
桃園「這類」建物公安 3月底前未申報 最重開罰30萬
為確保公寓大樓住宅公共安全,桃園市政府建築管理處今年啟動6到7樓集合式住宅(俗稱公寓)建築公安申報,依統計全桃園有1,662棟,建管處提醒,...〈more〉
-
房市的「明斯基時刻」還沒到?專家曝「房市反轉」暫時是...
近期房地產市場訊息紛亂,多空交錯,甚至出現房價下跌等狀況,但房市專家何世昌指出,目前只有極少部份的平價案,但絕大部份建案並沒有降價的打算,即...〈more〉
-
新北市首購族狂吼無奈 第一環又少了一個雙位數房價區
永和區因腹地有限,近年來新建案的釋出相當稀少,開發模式以危老改建與都更為主。近年也可見區內的建案成交行情屢屢創高,部分建案有破百萬元的成交單...〈more〉
-
受贈父親自住房地忘申請「這項」 地價稅暴增4倍
新竹有民眾日前受贈取得父親目前自住的房地,在辦理過戶時,地政士提醒他要記得申請地價稅自用住宅用地優惠稅率,但他不解為何父親仍居住在該房地,使...〈more〉