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空總開發案未明周邊建案先亮相 22層地標上看200萬

2023/05/09 19:47文/記者朱語蕎

新案「統創翼」今正式亮相，請來李天鐸、王勝正以及中鹿營造、璞園團隊代銷，基地正對2萬多坪空軍總部舊址。新案「統創翼」今正式亮相，請來李天鐸、王勝正以及中鹿營造、璞園團隊代銷，基地正對2萬多坪空軍總部舊址。

台北市房價最高的大安區，今年逆勢新案齊發，推案規模創歷史大量，其中，位在空總對面的「統創翼」今正式亮相，請來李天鐸、王勝正操刀，日本中鹿營造興建，多位大師共同打造此案。

空軍總司令部舊址，面積約7公頃，佔地遼闊，被現況為文創基地，雖然未來開發方向至今懸而未決，延宕年至今，但遼闊的空地規模，早已成為周邊最大利多支撐。

統創建設整合空總旁基地長達24年，10多年前先買下停車場土地後，再慢慢整合周邊地主，包括知名的龍笛旗袍店，也是地主之一，未來將興建地上22層SC鋼骨大樓，為了避掉高架橋，特別將大廳拉高至15米，讓樓上住家都不受景觀視野影響，真正享受空總2萬多坪大片綠地。

「統創翼」位在建國南路、濟南路口，案量達80億元，規劃35~58坪，每坪成交160萬起、上看200萬元。據了解，周邊忠孝新生一直到仁愛路、建國南路一帶，指標社區中古屋每坪仍有150萬以上水準，新房每坪則落在160～170萬之間，此案價格相當具競爭力。

而今年大安區案量爆發，粗估至少有千億案量釋出，包括「台北之星」、「鑄慕」、「將捷仁愛段案」、「永陞韶華」、「冠德復興南路案」、「富邦忠孝懷生案」等，戰況十分激烈，也是觀察今年高總價市況的關鍵。

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