空總開發案未明 周邊建案先亮相 22層地標上看200萬
新案「統創翼」今正式亮相,請來李天鐸、王勝正以及中鹿營造、璞園團隊代銷,基地正對2萬多坪空軍總部舊址。
台北市房價最高的大安區,今年逆勢新案齊發,推案規模創歷史大量,其中,位在空總對面的「統創翼」今正式亮相,請來李天鐸、王勝正操刀,日本中鹿營造興建,多位大師共同打造此案。
空軍總司令部舊址,面積約7公頃,佔地遼闊,被現況為文創基地,雖然未來開發方向至今懸而未決,延宕年至今,但遼闊的空地規模,早已成為周邊最大利多支撐。
統創建設整合空總旁基地長達24年,10多年前先買下停車場土地後,再慢慢整合周邊地主,包括知名的龍笛旗袍店,也是地主之一,未來將興建地上22層SC鋼骨大樓,為了避掉高架橋,特別將大廳拉高至15米,讓樓上住家都不受景觀視野影響,真正享受空總2萬多坪大片綠地。
「統創翼」位在建國南路、濟南路口,案量達80億元,規劃35~58坪,每坪成交160萬起、上看200萬元。據了解,周邊忠孝新生一直到仁愛路、建國南路一帶,指標社區中古屋每坪仍有150萬以上水準,新房每坪則落在160~170萬之間,此案價格相當具競爭力。
而今年大安區案量爆發,粗估至少有千億案量釋出,包括「台北之星」、「鑄慕」、「將捷仁愛段案」、「永陞韶華」、「冠德復興南路案」、「富邦忠孝懷生案」等,戰況十分激烈,也是觀察今年高總價市況的關鍵。
-
央行限貸追殺令!房市三大風向變了 資金開始流向這幾區
近日內政部公布今年第一季全國與各縣市房價指數,六都與全國房價指數全數上漲,其中桃園市、台南市的單季漲幅最高,分別上漲3.99%、3.94%,...〈more〉
-
房屋詐騙橫行 專家曝常見「3手法」小心先給錢再奪房
房屋詐騙事件時有所聞,專家提醒,詐騙手法日新月異,整理3個常見案例,提醒民眾注意。...〈more〉
-
抓到了!租客控限漲電費卻改漲房租 內政部宣示:最高罰50萬
7月15日限漲租屋電價,租客控房東直接漲租金,內政部表示,目前已掌握報導個案房屋業者,並請縣市政府查明實情,瞭解相關租約是否符合住宅租賃定型...〈more〉
-
軌道建設加持 正義公園綠意學區宅夯
位於東高雄三區交界核心區的正義公園生活圈,整合三民區陽明商圈、文山特區與東苓雅的精華區,具備商圈發展成熟、綠意環境與快速路網交通便利優勢,加...〈more〉
-
小確幸又來囉!南市將標售8筆農村社區土地重劃區抵費地
公有抵費地標售,多位於市區且面積也較大,成為建商取得推案基地重要管道,為滿足一般民眾購地需求,南市府地政局預計8月20日,公開辦理8筆農村社...〈more〉