亞太嵿富 經國特區ESG商辦 雙交流道優勢

「亞太嵿富」為經國特區即將落成的商辦大樓。（業者提供）

ESG浪潮來襲，企業永續成為重要課題，台灣擁有半導體關鍵地位，大桃園處西部科技廊道正核心，近期即將進入成屋階段的商辦產品「亞太嵿富」，位於市容新穎的經國特區，具備地利優勢，緊鄰雙交流道，開車約5分鐘可快速往返南北，企業指名度高。
「亞太嵿富」仰賴南崁、中正雙交流道，快速接軌國道，方便通勤南北，通勤族仰賴經國路上的公路客運經國轉運站，每天多班客運頻繁往返台北、桃園與中南部，未來有捷運綠線G12站，滿足商務客與上班族的交通需求。
全案由嵿富建設投資興建，基地面積約為1080坪，位於桃園市桃園區經國一路與幸福路口，「亞太嵿富」以ESG概念為基礎打造，建築規模為地上19層、地下4層，建築座向坐東朝西，全區共82戶一般事務所，1樓有7戶店面，全區規劃為70~3000坪商辦產品，車位為坡道平面車位，預留有電動車的充電系統到點服務，出入還有ETC+車牌辨識管理。特別重視結構，選用安全結構柱中柱工法，建築可達六級耐震，建材部分帷幕採用日本三協鋁業搭配複合式中空Low-E玻璃等節能建材，有效阻隔紫外線。

一樓挑高7米大廳。價租金較低、交通方便各項優點都兼具。(業績實景)快速接軌南崁與中正雙交流道。
建築邀請到林永發建築師設計，將中悅豪宅外觀的古典美學，融入辦公大樓設計，媲美紐約華爾街金融大樓一樣，古典揉合現代感的建築外觀風格。公設部分，一樓為挑高7米氣派大廳，咖啡廳提供輕食咖啡，另有3間分別是可容納8~16人的會議室，供企業會議使用。
為了掌握出入商辦的人員，配備有QRcode、門卡管制安全系統，確保工作環境的安全，另外每一層地下室皆設計為第二門廳，讓商辦空間增添美感與溫度，打造現代化高品質的商辦空間。

咖啡廳提供輕食與咖啡的服務。(業績實景)

專家意見
「嵿富建設」副總經理 郭啟權

中美貿易戰影響至今，全球處在升息階段，相對之下台灣利息較低，不少台商回台置產，將核心產業移轉回台，北台灣商辦需求增加。以行情來看，「亞太嵿富」相較於高租金的內科與南軟，房價較便宜，公設比也較低，且經國特區鄰近雙交流道，對於商辦而言，員工與洽商族通勤方便，才是企業主選擇總部的主要考量，而「亞太嵿富」公設比低、房價租金較低、交通方便各項優點都兼具。

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