楓韻元山居 中山中正雙大道核心、近員山公園

公領域採開放設計，無走道虛坪浪費。

「楓韻元山居」基地條件優越，位居中山、中正路雙大道核心，為中和稀有雙大道黃金角地，近9000坪員山公園，享有充沛綠意，雙和醫院與北醫醫學中心也在附近，醫療資源到位，大環境宜居，主推43~47坪3房產品，單價約62~68萬。

客餐廳開放式設計，動線開闊。

交通部分，開車約7分鐘可接軌華中橋，通勤仰賴台64線與北二高，方便暢行南北，軌道交通仰賴環狀線捷運中原站及橋和站，可串聯板橋、新莊與新店。生活機能，開車約5分鐘可到好市多、環球購物中心，散步約7分鐘有全聯與家樂福超市，滿足每日生活採買，機能無虞。

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衛浴開窗，採光好通風佳。

全案由楓韻開發投資興建，「楓韻元山居」位於新北市中和區中山路二段上，基地面積約658坪，臨路退縮15-18米，一樓除了種植有楓香、樟樹與光蠟樹，頂樓還有空中花園。建築為中和稀有SRC鋼骨結構，地上26層、地下5層南北座向建築，全區共133戶住宅，零店面、零事務所純住宅規劃，公設規劃集中於一、二樓，挑高7米的接待大廳與交誼廳，以及頂樓空中花園。

「楓韻元山居」26層SRC鋼骨建築。

主推43~47坪3房規劃，車位為坡道平面車位。主推45坪3房雙陽台與雙衛浴規劃，另外多一間多功能空間，可以活化收納彈性，相較於市面上同坪數，擁有更開闊的客餐廳空間，大尺度廚房設計，三機到位，另有附電器櫃、洗碗機與淨水器，每一臥房皆可以設置雙人床，主臥衛浴採四件式規劃，坪效展現佳。

獨立廚房設計，標配洗碗機、電器櫃、淨水器。

廚房建材嚴選櫻花廚具品牌，全戶型搭配Savgo洗碗機，戶戶搭配美國Yale電子鎖，衛浴為美國Kohler馬桶、德國Grohe與Hansgrohe五金。一層僅五戶規劃，搭配三部電梯，尖峰時刻出入順暢，並採用隔熱砂漿、德國BWT大樓淨水器等先進建材，以及日本Sharp電梯負離子除菌機與荷蘭飛利浦紫外線空氣消毒燈防疫建材。

主臥可擺放雙人床，走道寬敞。

專家意見 「楓韻元山居」專案副理 林廷翰

本案由湯臣集團楓韻開發投資興建，過去於海外與台北市精華區皆有代表作品，目前市面上銷售中多為預售屋，完工還需等待3-5年左右的時間，「楓韻元山居」預計於明年完工，可以滿足即刻居住需求，已購客多為金融業與自營商，除了中和在地客之外，還有來自板橋、永和與北市的區域客。

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