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北台灣千萬買房交易熱區出爐 新北30年老屋最夯
新北幾個主要行政區，總價千萬內的產品以舊公寓或小套房為主。
統計北北基桃總價千萬元以內的十大交易熱區，交易熱區中，新北市有5個行政區入榜，其中淡水區1603件位居第2名，因生活機能完整，交通有台北捷運淡水線加持，平均2字頭的單價優勢吸引不少雙北的購屋消費者，平均屋齡21年也是榜上屋齡最年輕的行政區。
與台北市內湖、南港相鄰的汐止區也有624件交易，除了樟樹灣、汐科的就業人口，3字頭的房價對於內湖科技園區、南港軟體園區、南港經貿園區的上班族也具有磁吸效果，平均交易總價約705萬元。
至於新莊區、三重區、板橋區是新北市人口稠密地區，也是新北市房價較高的區域，總價千萬內的交易件數有585件以上，平均屋齡32年以上，平均總價763萬元至779萬元，其中板橋交易案例的平均單價每坪45萬最高、平均坪數18.9坪面積最小。
永慶房屋研展中心副理陳金萍表示，板橋、新莊、三重等地區生活機能完善交通便利，總價千萬內的產品以舊公寓或小套房為主，而舊公寓通常坐落在精華地段，房屋單價也較新大樓實惠，因而吸引消費者目光。
基隆市唯一入榜的是件數558件的安樂區，平均單價每坪16.3萬元也是榜上單價最低的行政區。陳金萍說，安樂區總價千萬內的交易主要是基隆長庚醫院以及大武崙工業區附近的舊公寓，除了吸引本地自住客，也有部分通勤族透過高速公路或國道客運往返雙北地區。
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