嘉義農工大縣拼轉型 產業園區開發與高鐵站區建設帶動大樓市場
近期嘉義高鐵特定區大型商業設施招商有成,將規劃2至3層樓大型折扣購物中心(Outlet)及相關餐飲、休閒娛樂、展示、停車等設施,建設逐漸到位,有利增加就業機會與提升薪資水準,引領高鐵嘉義站區輕豪宅大樓房價帶已站3字頭。
嘉義縣近年依照農工大縣施政藍圖新設多處產業園區,因應園區開發帶來就業人口居住及支援性服務設施,嘉義縣府持續進行都市計畫通盤檢討及個案變更,其中縣治地區周邊重大建設持續開展,嘉義科學園區、亞洲無人機AI創新應用研發中心、馬稠後產業園區與縣府土地標售完畢等建設陸續到位。推案業者評估,嘉義建設逐漸到位,有利增加就業機會與提升薪資水準,引領高鐵嘉義站區輕豪宅大樓房價帶已站3字頭。
近期嘉義高鐵特定區大型商業設施招商有成,將規劃2至3層樓大型折扣購物中心(Outlet)及相關餐飲、休閒娛樂、展示、停車等設施,縣治地區都市計畫為因應後續居住生活腹地所需,嘉義縣府已檢討約387公頃土地可採市地重劃方式開發,目前正由縣府重劃主管機關公辦重劃作業,並進行細部工程設計中。
經發處說明,民眾關心的公共設施用地專案通盤檢討,縣府已於111年完成轄內23處都市計畫區檢討草案並提送內政部審議,112年內政部已召開8次都市計畫委員會專案小組聽取草案構想,給予建議意見,113年縣府將持續與內政部及鄉鎮市公所討論獲得共識,加速檢討進程。
清景麟建築團隊看見嘉義縣府在嘉義最具競爭力的農業技術基礎上,導入智慧科技及創新育成技術,並創立「嘉義優鮮」自有品牌,成立「嘉義縣智慧農業跨域整合平台」,嘉義縣政府相當用心,因此行動力挺,每到產季就會向太保市農會訂購「嘉義極光哈密瓜-歐若拉」(AURORA MELON)送給已購客戶,至今已邁入第三年,共累計認購高達一萬顆哈密瓜,同時分享愛心給兩千多戶已購客戶。(圖:清景麟提供)
深耕高鐵嘉義站區房市的清景麟建築團隊總經理謝宗澂表示,嘉義縣長翁章梁自上任後,推動嘉義縣轉型「農工大縣」,同時積極開發產業園區與推動高鐵嘉義站區、縣治地區,嘉義科學園區112年動土開發,亞洲無人機AI創新應用研發中心匯聚逾40家產官學研單位,馬稠後產業園區縣府土地標售完畢等建設陸續到位,加上半導體業評估設廠規劃,可望陸續增加上萬就業機會,也造成嘉義站區輕豪宅產品去年售出逾800戶,最高價已站上3字頭。
清景麟建築團隊看見嘉義縣府在嘉義最具競爭力的農業技術基礎上,導入智慧科技及創新育成技術,並創立「嘉義優鮮」自有品牌,成立「嘉義縣智慧農業跨域整合平台」,嘉義縣政府的用心與在地小農對於自家物產的堅持,如同清景麟品牌對建築的專注精神,因此行動力挺,每到產季就會向太保市農會訂購「嘉義極光哈密瓜-歐若拉」(AURORA MELON)送給已購客戶,這項行動至今已邁入第三年,共累計認購高達一萬顆哈密瓜,同時分享愛心給兩千多戶已購客戶,除希望藉由企業自身力量拋磚引玉,推廣嘉義在地農產品支持農民生計。
-
北市買房不委屈!預算2000萬內 「這兩區」買30坪沒問題
許多民眾在購屋時往往會將住宅空間納入考慮,特別是對於新婚夫妻,或是有小孩的族群。根據實價登錄中古屋資料,台北市住宅總價帶以1500萬元至20...〈more〉
-
輝達海外總部落腳北士科?「5潛在地段」房價全曝光
ChatGPT於2020年發布之後,全球掀起AI浪潮,不僅相關產業獲得全球投資人的關注,部分區域的房市亦受到AI題材帶動蓬勃。就連全球AI運...〈more〉
-
台幣急升房市轉向?熱錢湧入助內需 業者籲:政府應超前佈署
今年國內外政經局勢多變,也牽動台股及房地產後市,繼4月川普拋出關稅戰政策後,台股應聲下跌,房市也多少遭到連動,而5月初新台幣強勢升值,更讓人...〈more〉
-
比豪宅還值錢!北市高價單價前五名你買得起嗎?
近年商用不動產需求不斷增加,也帶動商辦的價格,根據實價登錄最新資料顯示,今年2月大安區「首泰信義」的一般事務所戶別,成交總價約1.86億元,...〈more〉
-
把房子信託給孩子也能享自住稅?這招幫你少繳一半房屋稅
近日一名民眾因工作安排,考量將名下房屋辦理財產信託,但也好奇,這樣的信託房屋是否仍能適用房屋稅的自住用優惠稅率。對此,基隆市稅務局回應,只要...〈more〉