嘉義農工大縣拼轉型 產業園區開發與高鐵站區建設帶動大樓市場

近期嘉義高鐵特定區大型商業設施招商有成，將規劃2至3層樓大型折扣購物中心（Outlet）及相關餐飲、休閒娛樂、展示、停車等設施，建設逐漸到位，有利增加就業機會與提升薪資水準，引領高鐵嘉義站區輕豪宅大樓房價帶已站3字頭。

嘉義縣近年依照農工大縣施政藍圖新設多處產業園區，因應園區開發帶來就業人口居住及支援性服務設施，嘉義縣府持續進行都市計畫通盤檢討及個案變更，其中縣治地區周邊重大建設持續開展，嘉義科學園區、亞洲無人機AI創新應用研發中心、馬稠後產業園區與縣府土地標售完畢等建設陸續到位。推案業者評估，嘉義建設逐漸到位，有利增加就業機會與提升薪資水準，引領高鐵嘉義站區輕豪宅大樓房價帶已站3字頭。

近期嘉義高鐵特定區大型商業設施招商有成，將規劃2至3層樓大型折扣購物中心（Outlet）及相關餐飲、休閒娛樂、展示、停車等設施，縣治地區都市計畫為因應後續居住生活腹地所需，嘉義縣府已檢討約387公頃土地可採市地重劃方式開發，目前正由縣府重劃主管機關公辦重劃作業，並進行細部工程設計中。

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經發處說明，民眾關心的公共設施用地專案通盤檢討，縣府已於111年完成轄內23處都市計畫區檢討草案並提送內政部審議，112年內政部已召開8次都市計畫委員會專案小組聽取草案構想，給予建議意見，113年縣府將持續與內政部及鄉鎮市公所討論獲得共識，加速檢討進程。

清景麟建築團隊看見嘉義縣府在嘉義最具競爭力的農業技術基礎上，導入智慧科技及創新育成技術，並創立「嘉義優鮮」自有品牌，成立「嘉義縣智慧農業跨域整合平台」，嘉義縣政府相當用心，因此行動力挺，每到產季就會向太保市農會訂購「嘉義極光哈密瓜-歐若拉」（AURORA MELON）送給已購客戶，至今已邁入第三年，共累計認購高達一萬顆哈密瓜，同時分享愛心給兩千多戶已購客戶。（圖：清景麟提供）

深耕高鐵嘉義站區房市的清景麟建築團隊總經理謝宗澂表示，嘉義縣長翁章梁自上任後，推動嘉義縣轉型「農工大縣」，同時積極開發產業園區與推動高鐵嘉義站區、縣治地區，嘉義科學園區112年動土開發，亞洲無人機AI創新應用研發中心匯聚逾40家產官學研單位，馬稠後產業園區縣府土地標售完畢等建設陸續到位，加上半導體業評估設廠規劃，可望陸續增加上萬就業機會，也造成嘉義站區輕豪宅產品去年售出逾800戶，最高價已站上3字頭。

清景麟建築團隊看見嘉義縣府在嘉義最具競爭力的農業技術基礎上，導入智慧科技及創新育成技術，並創立「嘉義優鮮」自有品牌，成立「嘉義縣智慧農業跨域整合平台」，嘉義縣政府的用心與在地小農對於自家物產的堅持，如同清景麟品牌對建築的專注精神，因此行動力挺，每到產季就會向太保市農會訂購「嘉義極光哈密瓜-歐若拉」（AURORA MELON）送給已購客戶，這項行動至今已邁入第三年，共累計認購高達一萬顆哈密瓜，同時分享愛心給兩千多戶已購客戶，除希望藉由企業自身力量拋磚引玉，推廣嘉義在地農產品支持農民生計。

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