屏東屋齡29年大樓外牆磁磚脫落 獲中央補助近千萬結構補強重拉皮
位於屏東市瑞光路二段及德豐街上的「東方帝國社區」,為1棟屋齡約29年之12層樓電梯大樓,因近年該大樓磁磚掉落情形嚴重有公共安全之虞,社區管委會積極爭取補助經費改善外牆問題,終在2月15日正式獲中央核定補助,內政部國土管理署補助971萬3250元。(圖:屏縣府提供)
位於屏東市瑞光路二段及德豐街上的「東方帝國社區」,為1棟屋齡約29年之12層樓電梯大樓,因近年該大樓磁磚掉落情形嚴重有公共安全之虞,為改善住戶居住環境,社區管委會積極爭取補助經費改善外牆問題,終在2月15日正式獲中央核定補助,本次申請工程總經費為2427萬7892元,獲內政部國土管理署補助971萬3250元。
屏東縣府指出,自106年度開始即一路協助該社區,多次到社區辦理說明會逐步達成同意比例80%以上的門檻,並由本府委託之輔導團協助社區製作計畫書向內政部提案,於107年核定規劃補助設計經費新臺幣135萬元,該社區原僅申請外牆拉皮補助,後因社區為921地震前完工之大樓,國土管理署為保障住戶生命財產安全,要求須完成耐震結構補強後始得再申請外牆拉皮補助經費。
因此屏縣府又協助社區洽國家地震工程研究中心申請「私有建築物耐震弱層補強經費補助」,於109年11月核准階段性補強補助經費390萬元,112年3月成功發包耐震補強工程,並於同年9月20日完工;於耐震補強工程完工後,開始進行整建維護實施工程之審查程序,終在今(113)年2月15日核定整建維護實施工程補助971萬元。
屏縣府城鄉發展處表示,中央都更基金整建維護補助申請即日起至113年6月30日止受理,依內政部國土管理署規定,屋齡20年以上合法建築物可申請兩種補助,一為擬訂都市更新事業計畫補助費,二為實施工程補助費,只要是大樓的管委會、依法成立的都市更新會或都市更新事業機構,都可至本府申請整建維護補助,事業計畫補助費80萬元起,工程補助費依建築物地上層總樓地板面積每平方公尺1500元計算,補助上限總工程經費50%。
另外,為加強大樓耐震能力,還有結構補強設計補助經費可以申請;其中,整建維護主要有三大項目為必要施作項目,大樓立面及屋頂突出物修繕、老舊招牌違建物或突出外牆面鐵窗拆除以及空調外部管線整理美化等三項,且這三大項目且需占總經費的1/3以上,為申請補助之要項。
本次東方帝國社區能成功通過審查並獲得補助,除了要感謝內政部國土管理署的支持外,但最重要的是社區委員們的帶領和全體住戶的向心力。
-
三蘆大翻轉 銀河灣計畫整合最後一哩路
新北市政府因應捷運蘆洲線通車帶來地方發展需要,辦理「變更大漢溪北都市計畫(蘆洲地區)(蘆洲南北側農業區專案通盤檢討」案,該案目前於內政部都委...〈more〉
-
台北市蛋白區竟見3大百億案進場 每坪開價挑戰百萬
文山區房市在新案供給上空窗一段時間,上一個建案為去年第四季推出,位景美地區的「丰景」,而據市調單位調查,今年329檔期一次就有2個新案推出,...〈more〉
-
不只所得稅!屋齡10年以下屋主小心了 房屋稅動不動就破萬
各縣市政府從2014年開始陸續調整房屋標準單價,新房子標準三房每年要繳交的房屋稅,有些都達到2萬元,統計從2019年開始就有將近50萬戶完工...〈more〉
-
高雄發大財!外資置產半數面積都在這 專家曝原因
雖說去年外資投資不動產金額寫下新低,但今年表現大不同,根據內政部數據,外國人今年首季在台取得290棟建物,是2022年以來同期新高,惟土地因...〈more〉
-
南科A~O區段徵收區將辦地上物查估作業 114年施工、118年完工
南市南科特定區A、B、C、D、E、N及O區區段徵收案又有新進展!都市計畫於112年12月審定完竣,先行區段徵收開發範圍及抵價地比例於113年...〈more〉