北市射都更第8箭 海砂屋門檻降至半數同意 33案立即適用

台北市長蔣萬安4日宣布「臺北市高氯離子混凝土建築物575專案計畫」，針對海砂屋重建機制新增「公辦都更」方式。（台北市政府提供）
台北市都更政策再射一箭，市長蔣萬安於今（4）日公告實施「臺北市高氯離子混凝土建築物575專案計畫」，針對海砂屋重建機制新增「公辦都更」方式。
只要是經北市列管須拆除重建的高氯離子混凝土建築物，都更意願整合超過50%，不論基地大小，公辦都更臺北隊立即投入資源，以專案方式提供建築及財務的快速試算，協助儘速重建，目前列管的33案可立即適用。
為協助高氯離子混凝土建築物快速重建，臺北市都更第8箭「臺北市高氯離子混凝土建築物575專案計畫」正式啟動，只要經北市列管屬「須拆除重建」之高氯離子混凝土建築物，整合第一階段都更意願超過50%，且尚未辦理自辦公聽會，即可申請專案參與公辦都更。
第二階段由北市府聯合民間技術團隊就迅行劃定更新地區範圍，快速提供建築、財務草案，並辦理說明會向社區說明，經意願調查達75%即可進入第三階段啟動公開評選實施者作業，由實施者擬具事業計畫及取得住戶同意，並協助後續都市更新事業計畫報核及重建工作。
蔣萬安表示，海砂屋的建物裂損、鋼筋鏽蝕等損害通常具有不可逆性，時常會出現天花板水泥無預警掉落、陽台圍籬墜落等意外，造成住戶及行人生命安全受到威脅，再加上極端氣候及地震等天然災害加劇，加速重建海砂屋刻不容緩。
北市府針對海砂屋已有鑑定補助、列管裁罰、補助拆除、重建放寬容積及迅行劃定更新地區、都更加速審議等協助方式，再增加都更第8箭海砂屋更新重建「公辦都更」管道，讓住戶早日入住耐災宜居的嶄新家園。

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