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北市公辦都更2.0首案 海砂屋松柏大廈選出「最優申請人」是他
士林松柏案將改建成地上25層住商大樓。示意圖（最優申請人提供）
台北市公辦都更2.0首個成案社區「士林松柏案」，日前評選出由品嘉建設旗下品佳資產管理顧問股份公司為最優申請人，負責人就是老屋改建協會理事長胡偉良，預計投資30億以上資金重建打造。
由臺北市住都中心擔任實施者的公辦都更「士林松柏案」，日前公布「臺北市士林區福順段一小段140地號等16筆土地公辦都市更新案」最優申請人，主要更新範圍「松柏大廈」基地現況老舊，在2021年由市府公告列管為高氯離子建物，亟需重建，也成為北市第一個公辦都更2.0成案社區。
此案基地面積約658坪，未來將興建一座SRC+RC建物，地上25層、地下5層的住商大樓，1樓規劃店鋪，基地鄰近環狀線北環段Y24站預定地，開車可上國道1號重慶交流道，4分鐘達北士科園區，高樓層可看淡水河、基隆河、台北101。
建物也預計取得綠建築銀級、智慧建築銀級及耐震標章，並規劃友善的區域步行空間，並承諾設置YouBike站，推動智慧綠社區，響應全球節水、節能、低碳目標以落實永續發展，全案總銷達50億元。
據了解，周邊也有多個地主找上品佳談改建，未來有機會擴大整合街闊，讓基地更完整，而此案也是品佳第一個公辦都更案件。
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