岡山RK1車站將通車 RK1聯開案達麗27億得標 站區房價4字頭
市場傳出RK1聯開案由二家大型建設集團競標,傍晚公布最優申請人,由達麗建設以27.15億元獲得最優申請人,規劃樓高23層、地下4層的住商大樓,未來開發建物將與RK1站西出口共構,預計引入店鋪、住宅、健身中心及公共托嬰中心等設施,打造岡山站前新地標,引領岡山火車站區房價帶站4字頭。(圖:本報資料照/高市府提供)
高雄捷運RK1岡山車站通車進入最後關鍵項目,高雄捷運持續朝今年6月底向北延伸至RK1岡山車站通車試營運目標,市場傳出RK1聯開案由二家大型建設集團競標,高市府傍晚公布最優申請人,由達麗建設得標,預計投資27.15億元,將規劃地上23層、地下4層的住商大樓,未來開發建物將與RK1站西出口共構,預計引入店鋪、住宅、健身中心及公共托嬰中心等設施,打造岡山站前新地標,可望引領岡山火車站區房價帶站4字頭。
RK1岡山車站為高雄捷運紅線往北延伸,試運轉測試須依報請中央核定之未來通車初期營運班表進行,營運模式為R3小港站至RK1岡山車站兩端點站間運行。日前展開試運轉測試,以檢核確認符合初履勘作業要點規定要件,辦理初、履勘作業,往今年6月底通車目標再邁進一大步,高雄捷運RK1岡山車站通車進入最後關鍵項目,預計五月辦理初勘。
目前高市府積極推動RK1站聯開案招商,西基地座落於紅線延伸線RK1站西側出口,基地面積3498平方公尺,土地使用分區為捷運開發區,建蔽率為70%,容積率為630%,該基地位於高雄科技產業廊帶樞紐,捷運系統串連高雄科學園區、高雄第二園區(橋頭園區)、楠梓科技產業園區之北高雄半導體產業鏈,在這些重量級的科學園區優勢加持,帶動就業人流,基地區位優勢更錦上添花。
2月下旬市場傳出已有2家大型建設集團投標,市府後續進行投標文件審查,近日內市場盛傳,其中達麗推案遍及北、中、南的推案熱區,且近年深耕南部鄰近科學園區的房市;另一家由高雄起家,推案也遍及台南、高雄與北部,且擴及公辦都更案與飯店業。資格審查日前已有結果。
高市府24日傍晚公布最優申請人,由達麗建設獲得最優申請人資格,預計投資27.15億元,規劃樓高23層、地下4層的住商大樓,未來開發建物將與RK1站西出口共構,預計引入店鋪、住宅、健身中心及公共托嬰中心等設施。
最新市調顯示,目前鄰近的岡山火車站商圈,新案「達麗雙子星」單坪最高實登價已達41萬元,隆大營建「鳳凰信義」實登價最高已達40.3萬元,多家品牌建商都已陸續購地布局推案,87期重劃區也有皇苑、天玉集團插旗購地將陸續推案。
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