【大人物觀點2】白天鵝北中南佈局 今年推案近400億

大直「豐匯」也是白天鵝旗下作品，大片玻璃外觀頗具特色。

白天鵝機構董事長陳清堯已到隨心所欲的年紀，但生活還是很規律，每天早上會爬象山大約70分鐘，假日會再久一點，辦公室放著紹興酒和蜂蜜，他說，紹興酒是和花蓮酒廠買的，蜂蜜也是跟台灣小農整個買斷，都是品質很好的產品，他不僅自己吃，也當成伴手禮送給來訪客人。
陳清堯投入房地產業已40多年，對產業仍充滿熱情，從他積極跨出基隆，進軍中南部，還與其他建商同盟就可看出他的野心，兒子陳柏融目前擔任公司總經理，對於未來會不會接棒，陳清堯放寬心：「一切都看他」。
對於即將上路的囤房稅和碳費課徵，陳清堯說，沒有建商想要囤房，大家都想趕快賣完，現在請照久，後續交屋也一堆程序要走，一個案子要完成，最少要5年多的時間，而政府希望透過囤房稅讓建商願意降價出清，但有時候就算降價也不一定會賣完。
白天鵝建設目前佈局北中南推案，對於區域房市，陳清堯認為，基隆就像一個鐵棒的末梢，大多是吸納從南港、內湖外溢的購屋族群，房價相對便宜，仍具競爭力。
至於台北，他認為，北市豪宅市場房價幾乎有10年沒動，真正豪宅地段的豪宅，大概到每坪250萬就停了，反而是南港、內湖這些地方在漲，而且所謂的豪宅坪數也不斷縮小，蛋白蛋黃區的價差會越來越小，整體來看，台北的房子算是比較難賣的。
而台中幾乎每個重劃區都在漲，台南、高雄房市也持續熱絡，今年仍是房市重點。
白天鵝今年北中南預計有300∼400億的自建案將推出，以中型建商來看，可說是推案高峰的一年，陳清堯相當看好今年房市， 認為需求一直都有，青年族群將是這波買氣的核心，總價帶範圍仍是建案順銷與否的關鍵。

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