興富發再登「營收王」!未來5年完工量破4千億 「7成都在中南部」
興富發13日舉辦股東會,會中通過每股配息0.5元、配股1元。
興富發(2542)今(13)日舉行股東大會,會中承認2023年財報、通過每股配息0.5元、配股1元,集團全年營收達440億元,年增68%,創下歷年第三高,再次登上營建股「營收王」寶座。
曹淵博致詞時表示,回顧112年全球依舊不平靜,但台灣經濟表現有目共睹,台股站上2萬點,指數履創新高,熱錢不斷湧入台灣,房市在政府推出平均地權條例、新青安、TPASS通勤月票等政策下,房市在穩中透堅。
興富發表示,集團市值已達1000億元,下一階段要到2000~3000億,展望今年,預計有5大案陸續完工,包括桃園「站前新銳」、台中「文心愛悅」台南「愛琴海」、高雄「興富發博愛」及「愛情河左岸」,新屋完工約359億元,推案量穩定成長。
而金山飯店日前傳出與凱悅集團解除合作關係,興富發副總兼發言人廖昭雄表示,金山飯店是在6年前規劃,這幾年歷經疫情等變化,加上公司十分看好金山發展,希望能再提升規格,與凱悅是合意終止,目前正洽談更適合的品牌,預計明年農曆年前試營運,而高雄飯店仍會保持與凱悅的合作,預計明年底營運。
對於央行將在今天召開理監事會,是否會有新房市政策出現,備受關注,廖昭雄表示,若出現緊縮房市政策,交易應該會冷卻一些,但這對房地產是好事,長時間來看是健康的方向,假設對新青安加以管制,預估房市應該會持平,市場會慢慢達到平衡。
廖昭雄表示,興富發未來5~6年完工案超過40筆,金額約4485億元,其中,台中與高雄占比65%、台南約5%,其他分布在雙北、桃園地區,中南部佔比高達7成。
他表示,科技廠往中南部設廠,工作機會南移,南北發展已逐漸走向平衡,房價方面也是,台北市其實這幾年漲幅不多,新竹以南卻漲勢強勁,興富發集團規模大,推案量也要夠大,得鎖定客戶最多的地區和產品。
另外,興富發今年也推出「微型商辦」產品,看好自媒體、創業風潮,推出小坪數商辦,購置辦公室門檻降低,首案位在台中七期「市政萬象廣場」,反應頗佳,之後在高雄、新北市也會陸續推出這類產品。
-
北市買房不委屈!預算2000萬內 「這兩區」買30坪沒問題
許多民眾在購屋時往往會將住宅空間納入考慮,特別是對於新婚夫妻,或是有小孩的族群。根據實價登錄中古屋資料,台北市住宅總價帶以1500萬元至20...〈more〉
-
輝達海外總部落腳北士科?「5潛在地段」房價全曝光
ChatGPT於2020年發布之後,全球掀起AI浪潮,不僅相關產業獲得全球投資人的關注,部分區域的房市亦受到AI題材帶動蓬勃。就連全球AI運...〈more〉
-
比豪宅還值錢!北市高價單價前五名你買得起嗎?
近年商用不動產需求不斷增加,也帶動商辦的價格,根據實價登錄最新資料顯示,今年2月大安區「首泰信義」的一般事務所戶別,成交總價約1.86億元,...〈more〉
-
把房子信託給孩子也能享自住稅?這招幫你少繳一半房屋稅
近日一名民眾因工作安排,考量將名下房屋辦理財產信託,但也好奇,這樣的信託房屋是否仍能適用房屋稅的自住用優惠稅率。對此,基隆市稅務局回應,只要...〈more〉
-
台幣急升房市轉向?熱錢湧入助內需 業者籲:政府應超前佈署
今年國內外政經局勢多變,也牽動台股及房地產後市,繼4月川普拋出關稅戰政策後,台股應聲下跌,房市也多少遭到連動,而5月初新台幣強勢升值,更讓人...〈more〉