粉絲團
遭法拍就免繳稅？稅務局：房地查封後欠稅繼續算
名下房地遭執行法拍或變賣後，如拍定價額不足清償所積欠之稅款時，仍會繼續被催繳。（資料照）
不少民眾以為，名下房地遭執行法拍或變賣後，就不需再繳納欠稅款項，對此，稅務局提醒，欠稅人不會因其房屋、土地被拍賣而免除剩餘已確定應納稅款之義務。
地方稅務局表示，稅捐之徵收，優先於普通債權，其中土地增值稅、地價稅、房屋稅之徵收及法院、行政執行機關執行拍賣或變賣貨物應課徵之營業稅，優先於一切債權及抵押權。
當納稅人之房屋、土地遭債權人聲請法院拍賣，如查有欠繳稅款，稅捐稽徵機關會向法院聲明參與分配，法院拍賣後，如拍定價額不足清償所積欠之稅款時，仍會繼續被催繳。
依民法規定，因強制執行取得不動產物權者，不以登記為要件；再依強制執法規定，拍賣之不動產，買受人自領得執行法院所發給權利移轉證書之日起，取得該不動產所有權。
如領得權利移轉證書之日在8月31日以前者，即使在9月1日之後才完成所有權移轉登記，當年地價稅還是由買受人負繳納義務，但領得權利移轉證書如果係在9月1日以後，則由原土地所有權人繳納當年之地價稅。因此，欠稅人不會因其房屋、土地被拍賣，而免除地價稅、房屋稅等稅款義務。
稅務局提醒，收到稅單經核對內容無誤，請儘速於限繳期限內繳納，避免因欠繳稅款而被移送強制執行。
-
一個車位要價925萬！比中南部一間房還貴 全台最貴停車位在這裡
台灣家庭擁車比例年年增加，交通部公路局資料，近五年全台汽車登記數量，從2020年的819萬輛提升至2024年的868萬輛，增加5.9%，不過...〈more〉
-
共有農地遭共有人違規使用 慘遭核課大筆地價稅 專家:檢附這種契約書可申請課徵田賦
陳先生與張小姐原共有一筆農地，原按田賦(目前停徵)課徵，因部分面積興建未經核准的建物、鋪設水泥等未作農業使用，經稅捐稽徵機關改按一般用地稅率...〈more〉
-
每戶只剩2.41人！「人口大逃殺」竟與這項新政策有關
囤房稅2.0上路，全台設籍戶數因而暴增？根據內政部最新戶籍登記資料，今年3月底，全台設籍戶數共約971.48萬戶，來到史上新高，戶數足足比去...〈more〉
-
土城市況回穩 三區新案輪番上陣 早鳥、促銷優惠全都來
土城近年重劃區推案量大，近期運校重劃區供給量持續不間斷，據住展雜誌調查，繼稍早公開的「合康雙匯」、「朗沐」後，推案王寶佳機構旗下和耀建設又一...〈more〉
-
高速公路新營交流道四通一階發布實施 建設效應推動 新營房價帶站穩3字頭
考量新營都市發展需求，南市府都發局推動高速公路新營交流道附近特定區計畫第四次通盤檢討主要計畫(第一階段)案，經各級都市計畫委員會審議通過，並...〈more〉