粉絲團
遭法拍就免繳稅？稅務局：房地查封後欠稅繼續算
名下房地遭執行法拍或變賣後，如拍定價額不足清償所積欠之稅款時，仍會繼續被催繳。（資料照）
不少民眾以為，名下房地遭執行法拍或變賣後，就不需再繳納欠稅款項，對此，稅務局提醒，欠稅人不會因其房屋、土地被拍賣而免除剩餘已確定應納稅款之義務。
地方稅務局表示，稅捐之徵收，優先於普通債權，其中土地增值稅、地價稅、房屋稅之徵收及法院、行政執行機關執行拍賣或變賣貨物應課徵之營業稅，優先於一切債權及抵押權。
當納稅人之房屋、土地遭債權人聲請法院拍賣，如查有欠繳稅款，稅捐稽徵機關會向法院聲明參與分配，法院拍賣後，如拍定價額不足清償所積欠之稅款時，仍會繼續被催繳。
依民法規定，因強制執行取得不動產物權者，不以登記為要件；再依強制執法規定，拍賣之不動產，買受人自領得執行法院所發給權利移轉證書之日起，取得該不動產所有權。
如領得權利移轉證書之日在8月31日以前者，即使在9月1日之後才完成所有權移轉登記，當年地價稅還是由買受人負繳納義務，但領得權利移轉證書如果係在9月1日以後，則由原土地所有權人繳納當年之地價稅。因此，欠稅人不會因其房屋、土地被拍賣，而免除地價稅、房屋稅等稅款義務。
稅務局提醒，收到稅單經核對內容無誤，請儘速於限繳期限內繳納，避免因欠繳稅款而被移送強制執行。
-
【台北】人口突破13萬 林口文化三路指標新案接續登場
近年林口區人口快速成長，人口突破至13萬，因生活機能完善，加上緊鄰中山高的優勢、機場捷運的加持、大型商城的進駐，讓林口新市鎮成為北客外溢買盤...〈more〉
-
淡水房租最貴在這生活圈 開發較晚、租金卻最高
近年受到營建原物料價格上漲、工程人力短缺、央行升息等諸多因素影響，房價持續居高不下，民眾取得房屋的成本也越來越高，因此「以租代買」的現象也越...〈more〉
-
科學園區結合高鐵 科技新貴買氣爆發引領房市加溫
全台三大科學園區就業人數突破30萬人，加上高鐵結合科學園區效應，高科技產業產業鏈，吸引科技新貴客層持續在鄰近高鐵站區與科學園區、產業園區購屋...〈more〉
-
國家新美院 鶯歌稀有推案宜居2~4房
鶯歌市中心，許久未有新建案，近期由知名上市建商皇普建設(2528-TW)所投資興建的「國家新美院」，整合鶯歌稀有千坪基地，規劃2~4房產品，...〈more〉
-
【台中】大甲市區生活圈 在地客死忠、新案站3字頭行情
台中市海線地區近年受惠於交通網絡打通，加上房價親民，受到廣大的自住買盤青睞，然而溪南地區以大甲火車站為核心，周邊商圈以車站、大甲鎮瀾宮向外擴...〈more〉