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婚前各自擁房 婚後想保留自用住宅稅率 稅務局：有解
夫妻婚前各有一間房，婚後僅能選擇一間用自用住宅用地稅率。（資料照）
結婚前和另一半各自有房子，且戶籍都設在自有房屋，結婚後該怎麼作，才能繼續使用自用住宅稅率？
桃園市地方稅務局日前接獲民眾詢問，她跟先生結婚前各擁有1處房地，地價稅原兩處都核准自用住宅用地稅率，但為何結婚後只能選擇其中1處自用住宅用地？
稅務局表示，適用自用住宅用地稅率課徵地價稅，必須同時符合土地所有權人或其配偶、直系親屬為地上房屋所有權人；土地所有權人或其配偶、直系親屬在該地辦竣戶籍登記；沒有出租或營業之情形；都市土地面積3公畝（約90.75坪）、非都市土地面積7公畝（約211.75坪）為限；土地所有權人與其配偶及未成年之受扶養親屬，以一處為限。
稅務局表示，上述案例依規定，若想繼續享有自用住宅用地稅率，可將其中1處有成年直系親屬設籍，例如父母、祖父母、成年子女、岳父岳母、公婆等，且同時符合自用住宅用地規定，那麼兩處都可以享有自用住宅用地稅率；如果沒有成年直系親屬可以設戶籍，可以選擇地價較高的1處適用自用住宅用地稅率。
稅務局提醒，土地如符合自用住宅用地規定，仍須於當年度9月22日前提出地價稅自用住宅用地申請，當年才可以適用；9月22日以後申請者，自申請下一年度開始適用，請民眾記得於期限前申請，以免權益受損。
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