南市逾期未辦繼承列冊管理中之土地超過11萬筆 總值逾362億

不動產所有權人死亡之日起6個月內應辦理繼承登記，未辦理繼承登記將無法處分不動產，另辦理繼承登記逾期者，將面臨最高20倍的登記費罰鍰，未辦繼承對繼承人的權益影響很大，南市府呼籲繼承人速辦繼承登記。(圖:南市府地政局提供)

根據統計，全臺南市逾期未辦繼承列冊管理中之土地累計超過11萬筆，總值超過362億，為維護民眾權益，南市各地政事務所積極辦理主動通知繼承人申辦繼承登記服務，每月主動通知繼承人於6個月期限內申辦繼承登記，截至7月22日止，已辦理繼承登記完畢有3085件，辦理完成率達63%，有效減少逾期未辦繼承登記土地及建物列冊管理情形，並避免繼承人因逾期申辦繼承登記而遭處罰鍰。

麻豆地政事務所統計，該所113年上半年經主動通知而辦竣繼承者共計298件、1448筆土地、71筆建物，辦理繼承率亦逾50%，成效良好。另依照土地法第73條之1規定，被繼承人死亡後逾1年仍未辦繼承登記者，地政事務所於每年4月公告，公告3個月後仍未辦理，即於登記簿註記列冊管理15年，列管期滿後則移至國有財產署辦理公開標售。

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地政局長陳淑美表示，自不動產所有權人死亡之日起6個月內應辦理繼承登記，未辦理繼承登記將無法處分不動產，另辦理繼承登記逾期者，將面臨最高20倍的登記費罰鍰，若列冊管理期滿移送國產署公開標售後，經5次標售未標脫者產權將登記為國有，繼承人僅得按第5次標售底價申請應得款項；倘逾10年無繼承人申領該價款者，則價款亦歸屬國庫。未辦繼承對繼承人的權益影響很大，呼籲繼承人速辦繼承登記。

麻豆地政補充，該所113年未辦繼承新增列冊管理案數計有126案，包含344筆土地、8筆建物。凡未辦繼承不動產仍於列冊管理期間、於國有財產署標脫前或經五次標售未標脫而登記為國有前，皆可提出申請辦理繼承登記。倘繼承人間對於遺產分配意見尚未整合，亦可由其中一人或數人先行辦理全體繼承人公同共有繼承登記，俟意見整合後，再全體會同辦理分割繼承登記。

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