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熱錢湧房市 北市5月交易量年增近5成 住宅「全品項」續創新高價

2024/08/22 23:32文/記者朱語蕎

台北市標準住宅價格持續創新高,交易量也明顯增加。台北市標準住宅價格持續創新高,交易量也明顯增加。

台北市地政局公布最近一期5月實價登錄資訊,交易件數總計1,215件,較4月增幅29.39%;交易總額321.31億元,較4月增幅27.28%;住宅價格指數127.79,較4月上升0.94%,全市、大樓、公寓及小宅之月線、季線及半年線趨勢持續上漲。

統計顯示,5月全市交易量共1,215件,較前一年同期884件,增幅37.44%;交易總額為321.31億元,較前一年同期215.08億元,增幅49.39%

各行政區部分,5月交易量皆增加,增幅最大前3名分別為南港區、中正區、信義區,較4月分別增加119.23%60.00%35.80%

熱錢湧房市 北市5月交易量年增近5成 住宅「全品項」續創新高價

各行政區交易總額依序由中山區48.96億元、大安區45.61億元及內湖區40.84億元位居前3名;總額最少為大同區,僅11.08億元,總額最高的中山區與最低的大同區,差約3.41倍。交易總額增幅最大為信義區,較4月增加56.01%

而全市住宅價格指數127.79,較4126.60上升0.94%,較前一年同期115.36上升10.77%;標準住宅單價每坪64.47萬元,標準住宅總價2,024萬元,已連續2個月站上2,000萬元大關。其中大樓每坪來到約79.37萬元,再刷新高紀錄。

指數部分,大樓住宅價格指數135.58,較4134.15上升1.07%;公寓住宅價格指數118.68,較4117.81上升0.74%;小宅住宅價格指數125.55,較4122.59上升2.41%

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