熱錢湧房市 北市5月交易量年增近5成 住宅「全品項」續創新高價

台北市標準住宅價格持續創新高，交易量也明顯增加。

台北市地政局公布最近一期5月實價登錄資訊，交易件數總計1,215件，較4月增幅29.39%；交易總額321.31億元，較4月增幅27.28%；住宅價格指數127.79，較4月上升0.94%，全市、大樓、公寓及小宅之月線、季線及半年線趨勢持續上漲。

統計顯示，5月全市交易量共1,215件，較前一年同期884件，增幅37.44%；交易總額為321.31億元，較前一年同期215.08億元，增幅49.39%。

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各行政區部分，5月交易量皆增加，增幅最大前3名分別為南港區、中正區、信義區，較4月分別增加119.23%、60.00%、35.80%。

各行政區交易總額依序由中山區48.96億元、大安區45.61億元及內湖區40.84億元位居前3名；總額最少為大同區，僅11.08億元，總額最高的中山區與最低的大同區，差約3.41倍。交易總額增幅最大為信義區，較4月增加56.01%。

而全市住宅價格指數127.79，較4月126.60上升0.94%，較前一年同期115.36上升10.77%；標準住宅單價每坪64.47萬元，標準住宅總價2,024萬元，已連續2個月站上2,000萬元大關。其中大樓每坪來到約79.37萬元，再刷新高紀錄。

指數部分，大樓住宅價格指數135.58，較4月134.15上升1.07%；公寓住宅價格指數118.68，較4月117.81上升0.74%；小宅住宅價格指數125.55，較4月122.59上升2.41%。

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