【高雄】小港大坪頂生活圈 綠意環境與建設持續 高質感住宅新重鎮

小港大坪頂生活圈，坐擁綠地環境與便利交通，成為高質感住宅推案新重鎮。

高市小港區大坪頂生活圈的發展，坐擁大片綠意優質環境，並在快速路網的便利交通效應下，刺激區域房市蓬勃成長，加上迅速連通熱鬧的小港漢民商圈，加上捷運紅線小港林園延伸線、國道7號、小港國際機場新航廈改建等重大建設持續推動，引領區域房市穩定發展，成為南高雄高質感透天與華廈推案新重鎮。 　

  商圈串連發展　優質環境引高素質客層上門 　

大坪頂生活圈交通便利，迅速連結新光三越skm park購物中心，提高生活機能。

晨均建設總經理涂麗雅指出，大坪頂生活圈可於10分鐘車程快速連通小港漢民商圈，同時政府在漢民商圈設置漢民國小、國中等多座國中小學、小港高中與大型公園綠地，成為居民休憩活動重要場所，具備觀景與活動空間充裕優勢，讓房價獲得高度支撐，也成為居民休憩好去處，該生活圈連結漢民商圈、學府商圈與二苓商圈，提供充裕消費生活機能，同時經由中山四路，也可迅速抵達新光三越skm park購物中心、統一夢時代與三多百貨商圈，進一步提高消費休閒便利性。

請繼續往下閱讀...

大坪頂生活圈對外主要交通幹道，以大平路、高坪22路、高松路、漢民路、宏平路、沿海一路為主，卻可在10~15分鐘車程，連通88快速道路與中山高速公路，大幅改善區域對外交通便利條件，從生活圈通往南高雄商圈，僅需約20分鐘的通勤時間，便捷的交通因素，吸引不少市區換屋客戶紛紛前來購屋定居。

生活圈可迅速連結台88線快速道路鳳山交流道。

生活圈的地段優勢條件，加上對外交通便利，吸引人口持續進駐，且迅速連通台88線快速道路鳳山交流道，方便進入高雄市區，並縮短與高雄市區的車距，目前在88快速道路鳳山交流道的交通條件改善刺激下，商圈擴大發展，讓區域商業氣息與生活機能更趨活絡，也可透過中山高迅速連結南高雄中正路辦公商圈、三多百貨商圈、亞洲新灣區，並帶動地價與房價水準。

  小港重大建設持續推動 大坪頂生活圈前景可期

生活圈聯外交通便利。

目前高市府積極推動四線齊發軌道路網建設，其中南高雄的高雄捷運小港林園延伸線，路線自現有紅線R3小港站，向南延伸進入林園區，沿途設置7座車站，行經臨海工業區、林園工業區、新材料循環經濟產業園區等三大國家級產業園區，年產值更超過1.52兆元，就業人口穩定帶動購屋需求，成為引領小港房市迅速成長利基。 同時總建設經費約1357億元國道7號計畫通過，路線經小港、林園、大寮、鳳山、鳥松、仁武等區北行至國道10號，全長約23公里，規劃7處交流道，將建構高雄南北向國道路網成型，並提昇城際交通運輸機能，小港房市蛻變的契機將臨。

生活圈的房價相對低檔，成為高質感大地坪透天與低公設比華廈產品推案新集中區，除了吸引鳳山、小港與大寮的購屋客層紛紛進駐，不少新居民更從高市前鎮、苓雅與三民區前來定居，這些高消費人口的增多，進一步帶動商圈蓬勃成長與新成屋房價帶拉高。

大坪頂生活圈，坐擁鄰近小港漢民商圈與迅速連結台88線快速道路便利交通路網，與傍鄰鳳山水庫大片綠地環境優質居家條件，社區對外交通順暢便利，基地位於小港區大坪頂特區緊鄰鳳山水庫上萬坪綠地，並可迅速通往漢民商圈完善公共設施，包括社會教育館、小港醫院等，區域生活機能已相當便利，加上該區附近的中鋼、台船公司與臨海工業區，帶來眾多購屋與消費人口，擴大商圈發展動能，也讓區域房市穩定發展。

  大片公園綠地環境 建設持續帶動房市

透過快速路網，生活圈可迅速連結亞洲新灣區。

基地距台88線快速道路鳳山交流道，僅約15分鐘車程，對外交通順暢便利，可迅速連通鳳山、大寮與小港各大商圈，同時也可迅速連通三多百貨商圈、中正辦公商圈、小港桂林商圈、鳳山頂庄商圈、鳳頂商圈等，對外交通與消費機能都相當便利。 鄰近的少康營區已遷建開闢為小港森林公園，提供約3萬坪綠地空間，區域生活機能已相當便利，加上該區附近的中鋼、台船公司與臨海工業區，帶來眾多購屋與消費人口，擴大商圈發展動能，也讓區域房市穩定發展。

（專家意見）晨均建設總經理涂麗雅 　

小港區在高雄第二港口與臨海工業區開闢、國際機場設立與新航廈改建計畫，再加上中鋼、中船、中油、台電等重工業相繼建廠及擴建，促使小港區社會型態由漁農轉為工業，近年來迅速發展。基地位於大坪頂生活圈核心地帶，緊鄰熱帶植物園、鳳山水庫，約可在15分鐘車程，連通台88線快速道路鳳山交流道，緊扼鳳山、大寮、小港交界的交通樞紐，對外交通相當順暢，對外交通便利條件，從生活圈可迅速通往亞灣區，吸引不少市區換屋客戶與都會新貴紛紛前來購屋定居。

不用抽 不用搶 現在用APP看新聞 保證天天中獎　 點我下載APP　 按我看活動辦法