5月報稅注意!租屋族最高享18萬扣除額 「住社宅、領租補」都適用
今年租金扣除額提到至18萬,領租補和居住在社宅的租屋族都適用。(資料照)
房屋抵稅新制將於今年5月報稅季正式上路,房租支出改列特別扣除額,房客最高可享每年18萬的房租抵稅。國家住都中心也呼籲房東,積極加入社會住宅包租代管計畫,成為公益出租人,也能享有多項稅賦優惠。
政府推動房屋抵稅新制,所得稅法第17條修正於2023年底通過,房屋租金從現行的列舉扣除額改為特別扣除額,額度也從12萬提高為18萬元,在今年5月報稅就適用。國家住都中心提醒所有租屋族,包括居住於直接興建社會住宅、包租代管社會住宅,以及申請租金補貼的房客都要記得申報租金抵稅,減輕租屋負擔。
國家住都中心積極協助內政部推動包租代管計畫,鼓勵房東合法申報租賃所得成為公益出租人。參與計畫的房東,每屋每月享有1萬5,000元所得免稅額度,超過部分可再扣除60%必要費用。此外,房屋稅及地價稅也享減徵優惠,還有提供公證費、保險費及修繕費的補助。
截至今年2月底,包租代管社會住宅有效契約數已達8萬6,341戶,國家住都中心邀請更多房東加入包租代管計畫,享有稅賦優惠的同時,還有租賃服務業者的專業服務管理,房東房客雙方權益都能有保障。
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