高市3月移轉棟數大增4成 地上權案也熱銷

永信建設在高市鳳山區萬坪五甲公園旁推出「R5新世界」，為全國首宗完成所有權移轉登記的國有土地開發地上權住宅，3個月內售出110戶的亮眼成績單。

 根據高雄市政府地政局最新統計資料顯示，三月份高市房屋移轉棟數較二月份大增46.5%，達到3118戶，呈現價穩量增趨勢發展，不少首購產品都去化順暢，甚至特殊產品的地上權住宅，平均每天都售出一戶以上，亮眼成績單讓市場驚豔。

位於高雄市鳳山區五甲公園旁的永信建設「R5新世界」大樓案，為全國首宗完成建物所有權移轉登記之國有土地開發地上權住宅案，挾帶低成本房價優勢，且銀行專案貸款可達8成，推案訴求70年地上權三代宅概念，吸引租屋族紛紛轉租為買。

永信建設副總經理顧岳軍指出，「R5新世界」建案，基地面積約3078坪，地上15層、地下2層，總戶數400戶，基地緊鄰萬坪五甲公園，西側為多功能綜合體育場，另附近有福誠國小、福誠高中，為12年國教完整學區，且位屬五甲商圈，距離捷運紅線R5前鎮高中站步行約5分鐘，北接統一夢時代購物中心，南臨大魯閣草衙道購物中心，基地條件相當良好，開價單坪均價約15萬元左右。

自今年初完工後，平均每月都可售出35戶至40戶，也讓公司3月份的營收達到3.28億元，較去年同期的1.28億元，年增率超過2倍，因此財報必須特別列出原因，「R5新世界」去化表現良好為主因，顯示消費者對具備地段、交通、環境與價格優勢的地上權住宅，接受度仍高。

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