水舞嘉 華鳳特區 總價498萬起

泰嘉開發旗下和逸建設，在高市鳳山華鳳特區北昌二街與北賢街旁，新推出「水舞嘉」景觀輕豪宅大樓案，外觀凸顯現代簡約特色，展現建築氣勢。

南部重量級推案建商泰嘉開發旗下和逸建設，目前選在高市鳳山華鳳特區的北昌二街旁，推出「水舞嘉」新成屋大樓案，樓高15層共117戶，每坪售價15~19萬元，限量33坪498萬元起（另購平面車位）。強調緊鄰公園、學校預定地的賞景優勢與高質感規劃取向，結合現代簡約外觀特色，展現景觀輕豪宅大樓氣勢。　

一樓建築退縮設計，規劃庭園水景，讓優質景觀能讓鄰里共享。

呂毓雄說，社區規劃採27坪到55坪的2~3房設計，為發揮基地周圍多為低矮平房中高樓層無遮攔的賞景優勢，安排住家客廳利用低檯度大面落地窗結合賞景陽台，引進戶外景觀，達到借景效果。住家營造出優質賞景氛圍，同時也能在室內享有休閒樂趣。社區公設也針對年輕家庭需求，除了前庭建築退縮設計安排水景，規劃一樓中庭花園，也設置撞球檯的多功能健身娛樂房與圖書閱覽室、貴賓交誼接待廳與頂樓空中花園賞景區等，提高社區休閒機能。

一樓門廳移植飯店式規劃內容，地坪運用大量石材，搭配造型燈飾，營造門面豪華氣派感。

由於基地位於華鳳特區重要樞紐位置，可迅速於5分鐘車程，連通熱鬧繁榮的文山特區，且鄰近長庚醫院、正修科大與澄清湖風景區、中山高速公路九如交流道等，都在10分鐘車程內，生活機能充裕便利，同時可在5分鐘車程內，連通鳳山熱帶園藝試驗所萬坪綠地與文山特區熱鬧商圈。

社區一樓公設安排多功能接待廳，設有賞景吧台區且開設大面窗引進中庭綠景，讓住戶宴客時可輕鬆休閒賞景。

社區一樓門廳移植飯店式規劃內容，天花板挑高且面寬拉大，同時安排造型燈飾與石材拼花地板，展現門面氣派尊貴氛圍，讓住戶進出門廳備感禮遇。

一樓公設特別設置多功能運動房，可讓住戶健身或撞球休閒，增添社區動感活力。

由於基地賞景條件良好，客廳設計低檯度大面窗，加上社區鄰近公園綠地，面對社區公園的產品特別設計賞景陽台，結合透空玻璃圍欄，因此高低樓層皆可眺望華鳳特區綠化景觀，賞景機能十足。社區內也規劃豐富休閒公設，包括多功能貴賓接待廳、圖書閱覽室、多功能運動房等，一樓中庭花園也設計植栽水景，讓住戶可輕鬆休閒。

客廳面寬拉大與餐廳整合規劃，運用低檯度大面窗設計，增添賞景機能。

主臥室的浴室移植飯店式規劃手法，採乾濕分離設計，安排沐浴區與盥洗區，沐浴區設置淋浴柱，同時在壁面開設通氣窗，讓浴室維持乾燥。

浴室乾濕分離設計，玻璃淋浴間的壁面開設通氣窗，讓浴室維持乾燥。

廚房整合規劃，安排高級歐化廚具組，廚櫃採用耐磨材質面板，讓空間整體質感升等，更提高廚房使用便利性，且設置通氣門，讓室內空氣對流。

基地緊鄰兒童公園與學校預定地，特別規劃賞景陽台與透空圍欄，讓住戶從室內即可賞景。

地下室的車道與車位地坪，特別採用高級飯店作法，運用耐磨防滑的環氧樹脂，讓人員車輛進出更安全，車位都設置車檔，讓住戶停車更便利。

專家意見

「水舞嘉」專案經理 呂毓雄

基地位於鳳山華鳳特區核心區的北昌二街旁，坐擁華鳳特區交通動脈，社區對外交通順暢便利，又擁有充裕生活機能，同時戶數單純，分為A、B二大棟，A1、A2、A3、A5棟與B1、B2、B3、B5棟單層四戶設計的規劃模式，單層使用二部電梯與雙安全梯，基地座北朝南，坐擁華鳳特區內少有的社區公園綠景，且面對學校預定地，社區對外交通順暢便利，又擁有充裕生活機能，同時戶數單純，面對公園綠景，因此受到客戶歡迎前後棟皆可賞景，同時鄰近公園綠景，每坪管理費僅約60元，因此受到客戶歡迎，去化相當順暢。

地下室的車道與車位，皆舖設環氧樹脂，兼具質感升等與防滑耐磨安全效果。

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