APP

自由時報APP
看新聞又抽獎

立即下載

遠雄、宜誠進軍大埔 搶購商業區土地

2017/06/12 15:00 文/記者葉思含

遠雄、宜誠建設皆持續布局苗栗大埔新市鎮。(圖/陸敬民提供)

遠雄建設(股票代號5522)揮軍苗栗大埔新市鎮,日前以每坪近30萬元價格購入大埔約1321坪商業區土地,位大埔一街、大埔街口,將推出大樓產品。無獨有偶,桃園知名建商宜誠建設準備銷售大埔新市鎮全新預售大樓案。

 

市場人士透露,遠雄此次是與在地建商金連城購入土地,而宜誠建設其實私下布局大埔新市鎮已久,早在重劃區開發完成前便已搶進面積約360.68坪商業區土地,權值換算建地價格每坪也約30萬元。

 

大埔新市鎮商業區土地位於整個重劃區正北端,緊鄰竹科四期竹南基地(又稱竹南科),建蔽率/容積率約70/360,若計入容積獎勵最高可達70/430。現階段商業區土地僅有「昌禾楷硯」與「大築晴空館」兩成屋大樓案,遠雄與宜誠插旗推案後,可望為本區帶來利多。

 

住宅週報社長陸敬民表示,大埔新市鎮是住商分離設計的嶄新重劃區,擁有近園區、近市中心與近交流道等優勢。此次遠雄與宜誠購入大埔新市鎮商業區土地價格每坪約僅30萬元,已低於過去該區土地成交價格水準,推估未來推案房價大約落在每坪17萬元,從自住或置產角度來看都還算合理。尤其是遠雄這塊商業區土地位於大埔街與大埔一街角地,屬於商業區核心地段,可望吸引投資人目光。

不用抽 不用搶 現在用APP看新聞 保證天天中獎  點我下載APP  按我看活動辦法

已經加好友了,謝謝
歡迎加入【地產天下】
按個讚 心情好
已經按讚了,謝謝。
本日最多瀏覽
水湳經貿園區又有一建設開工 房價向3字頭看齊

歷經3次流標、台中市水湳經貿園區的「台中綠美圖」興建工程終於在16日開工,預估將成為台中新地標,市長盧秀燕表示,台中市府投入37億元興建綠...〈more〉

高市抵費地標脫率83.3% 鳳山77期搶翻天

高市府地政局今日公開招標18標市有抵費地與徵收地,順利標脫15標,標脫率達83.3%,其中一筆位於中都重劃區九如三路旁約834坪住四土地,由...〈more〉

加速推動國1銜接台74 中市3處都市計劃通過審議

為建構完善高速公路路網,行政院核定「國道1號增設銜接台74線系統交流道工程」建設計劃。台中市政府都市發展局表示,這項工程跨越北屯、西屯及大...〈more〉

小宅退燒?這案子3房賣得比2房還快

又有建案在潛銷期間就近完銷,位在新北江子翠的「幸福昇樺」,鄰近捷運站,規劃2~3房產品,因室內坪效大,吸引不少區域客就近購屋,連粉領族也相當...〈more〉

千坪大花園非豪宅專利 單元十二掀「花園宅」風潮

過去中台灣市場只有豪宅能享有千坪花園、庭園景觀規劃,不過近年台中低密度開發的住宅區為房市大熱門,建案社區內規劃有私家大花園成為新一代住宅亮點...〈more〉

電腦版 / 手機版
自由時報

版權所有 不得轉載 © 2019 The Liberty Times. All Rights Reserved.