鴻邦世界花園II 總價430萬起 含全室裝潢

「鴻邦世界花園II」附全室裝潢、家具、家電，一個皮箱即可入住。

新北市新莊捷運丹鳳生活圈「鴻邦世界花園II」規劃全棟8~12坪純1房住家，每戶總價430~480萬元，送全室裝潢、家電、家具，標榜一個皮箱即可入住，採不二價銷售，目前僅剩12坪產品可售。

規劃地上11樓，共80戶純住家。

鴻邦建設於新莊區天祥街推出「鴻邦世界花園II」，現場專案經理郭旻維表示，該案距離捷運丹鳳站約650公尺，至捷運泰山貴和站約1公里，擁有雙鳳路生活圈，有家樂福等商家滿足生活機能，騎車5分鐘就到在地最熱鬧的鴻金寶商圈。加上周邊有輔大、龍華科技大學等學生租屋需求，吸引家長購屋給小孩居住，置產、收租皆宜。

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樓高3.2米，室內格局方正。

「鴻邦世界花園II」基地面積115坪，規劃獨棟地上11樓、地下2樓建築，共80戶純住家，每戶8~12坪，1樓挑高6米，2樓以上樓高3.2米，每戶贈全室裝潢、家電、家具，包含LG洗脫烘衣機、奇美39吋液晶電視、日立冷暖變頻空調等，標榜一個皮箱即可入住。

設計一字型廚房檯面，配備櫻花廚具。

休閒設施規劃迎賓大廳、物管櫃台、休息區、信箱區，建材配備部分，廚房採櫻花電陶爐、烘碗機、抽油煙機、大雅廚具檯面，衛浴附全套TOTO品牌、台達電4合1暖風機、櫻花電熱水器，另外還有當層排氣、6+6mm膠合強化玻璃、錦鋐氣密窗、一卡通門禁系統、鑄鋁鋼木防暴門等。

套房設計也享有玄關規劃。

專家意見

「鴻邦世界花園II」專案經理 郭旻維

「鴻邦世界花園II」緊鄰輔大、龍華科技大學生活圈，社區享完善管理、出入安全，加上附贈全室裝潢、家電、家具，一個皮箱即可入住，吸引家長置產給小孩居住，未來也可繼續收租當房東，月租金行情約9000~1萬4000元，投資報酬率高，置產、收租皆宜，因此目前已售8成。

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