錢進來了!海霸王加1萬標下85大樓
高雄85大樓2家飯店14日進行3拍,由凱德唐股份有限公司加1萬元標下。(翻攝Goggle街景圖)
高雄85大樓2家飯店14日進行3拍,底價從1拍的85億元,降到54.4億元,最後由凱德唐股份有限公司加1萬元標下,據了解,該公司代表人為海霸王第二代莊自立,但業者也指出,該產權目前仍被登記為禁止處分,未來是否能解套,值得外界關注。
根據法院公告,85大樓拍賣樓層總坪數為3.2萬坪,其中34樓及35樓為樂活商旅、37樓~85樓為君鴻酒店,而部分樓層租約複雜,甚至出租後再轉租第三方,且物件登記禁止處分,使得1、2拍無人投標收場,但原本市場認為,禁止處分為該物件死穴,恐怕會持續流標,沒想到14日海霸王第二代出手標下。
寬頻房訊發言人徐華辰認為,雖然該物件登記為禁止處分須由最高法院塗銷,才能移轉登記,海霸王應是著眼於飯店經營權,即使標下後不能立刻移轉登記,但可以直接經營進而獲利,「錢進得來才是重點」,此外海霸王2月宣布將進軍高雄打造冷凍物流園區,這回又標下85大樓2家飯店,未來可能將會串聯2個產業。
而大家房屋企劃研究室主任郎美囡表示,85大樓蔚為高雄市地標,加上韓流效應,其觀光潛力確實值得期待,尤其近年商用不動產熱度明顯提升,台灣中南部的價格較低,還有布局的空間,而85大樓拍賣案之前因底價過高,以及禁止處份的問題,造成二拍底價降17億也乏人問津,推測此次應該已有產權處理的對應之策,故能順利標出。
不用抽 不用搶 現在用APP看新聞 保證天天中獎 點我下載APP 按我看活動辦法
-
完工不遠了!遠東SOGO確定進駐台北大巨蛋
台北市信義區百貨版圖出現重大變化!百貨龍頭遠東SOGO百貨將正式進駐台北大巨蛋,30日雙方完成簽署商場租賃合約,遠東SOGO百貨將承租面積超...〈more〉
-
【台北】江翠北側DE區 近江子翠站 房價衝上7字頭
板橋江翠北側重劃區是北台灣推案重鎮之一,從最早喊出板橋4字頭房價開始,一路飆升至7字頭,如今有河景的新案甚至開到每坪8字頭新高,佔地遼闊的...〈more〉
-
後疫時代改變居住需求 公園綠地、獨戶別墅成新歡
一場突如其來的疫情,改變人們的生活模式,居家上班、線上教學成為日常,待在家的時間變長,對於家的需求也變得不一樣,防疫宅、防疫建材成為標準配備...〈more〉
-
合雄心之丘 A10站450公尺 2~3房首購首選
機捷A10站的山鼻重劃區,占地僅39公頃,腹地內除了商業區之外,還有車站專用區、捷運、公園與道路用地,腹地雖小但生活圈成型較快。由合雄建設推...〈more〉
-
【台南】永大市政生活圈 南科新貴購屋新選擇
具備核心地段與交通優勢的台南市永大市政生活圈,坐擁商圈、交通樞紐、綠地與優質學區的環境優勢,加上鬧區繁榮商圈的生活便利條件,成為高質感大樓推...〈more〉