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遠雄A7合宜宅14人搶標 單坪23.3萬今年新高

2019/03/20 12:17 文/記者張瀞勻

遠雄文青為合宜住宅最近捷運站之社區,今日吸引14人搶標。(圖/翻攝自Google街景圖)

利用法拍突破5年禁賣期,已是A7合宜住宅常見投資手法,而今(20日)位於文青路上「遠雄文青」執行2拍拍出。而這回吸引14組人馬前去投標,拍定總價為789.1萬元,該物件權狀坪數為33.86坪,平均單價為23.3萬元,為A7合宜住宅今年新高單價、並為2016年以來第3高單價。

該物件位於11樓,拍賣原因為給付簽帳卡消費款,今年2月1拍時價格為每坪23.62萬元、總價為800萬元,和區域行情落差不大因而流標,今日2拍降到18.9萬元,出現14組人馬投標,最後以23.3萬元拍出。

A7合宜住宅由4大建商遠雄建設、皇翔建設、名軒開發、麗寶建設開發興建,自2016年交屋以來落入法拍件數達24件,拍定單價從每坪17~25萬元,而去年拍定單價在20~25萬元間,今年年初拍出價格則在1字頭。

不過今日「遠雄文青」以23.3萬元拍出,跌破眾人眼鏡,寬頻房訊發言人徐華辰指出,「遠雄文青」在抽籤選購時,為第一個被選完的社區,主因在於該建案為合宜住宅中距離捷運站最近的區位,距離捷運站僅215公尺,因此受到民眾青睞。

此外,合宜住宅已經交屋3年,距離5年禁賣期僅剩2年時間,加上各家建商插旗、建設逐步到位,現在入手只需再等2年就可以轉賣,投資人看好未來發展,因此積極搶進。

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