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遠雄A7合宜宅14人搶標單坪23.3萬今年新高

2019/03/20 12:17文/記者張瀞勻

遠雄文青為合宜住宅最近捷運站之社區，今日吸引14人搶標。(圖/翻攝自Google街景圖) 遠雄文青為合宜住宅最近捷運站之社區，今日吸引14人搶標。(圖/翻攝自Google街景圖)

利用法拍突破5年禁賣期，已是A7合宜住宅常見投資手法，而今(20日)位於文青路上「遠雄文青」執行2拍拍出。而這回吸引14組人馬前去投標，拍定總價為789.1萬元，該物件權狀坪數為33.86坪，平均單價為23.3萬元，為A7合宜住宅今年新高單價、並為2016年以來第3高單價。

該物件位於11樓，拍賣原因為給付簽帳卡消費款，今年2月1拍時價格為每坪23.62萬元、總價為800萬元，和區域行情落差不大因而流標，今日2拍降到18.9萬元，出現14組人馬投標，最後以23.3萬元拍出。

A7合宜住宅由4大建商遠雄建設、皇翔建設、名軒開發、麗寶建設開發興建，自2016年交屋以來落入法拍件數達24件，拍定單價從每坪17~25萬元，而去年拍定單價在20~25萬元間，今年年初拍出價格則在1字頭。

不過今日「遠雄文青」以23.3萬元拍出，跌破眾人眼鏡，寬頻房訊發言人徐華辰指出，「遠雄文青」在抽籤選購時，為第一個被選完的社區，主因在於該建案為合宜住宅中距離捷運站最近的區位，距離捷運站僅215公尺，因此受到民眾青睞。

此外，合宜住宅已經交屋3年，距離5年禁賣期僅剩2年時間，加上各家建商插旗、建設逐步到位，現在入手只需再等2年就可以轉賣，投資人看好未來發展，因此積極搶進。

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