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豪宅市場回溫 「琢白」、「瑞安樸石」再添高價交易

2019/04/03 14:00 文/記者葉思含

大安豪宅「瑞安樸石」揭露10樓交易,總價為1.4億,單價為136.9萬。(圖/台灣房屋信義安和特許加盟店提供)

根據今日北市實價登錄最新揭露,信義區新豪宅「55Timeless琢白」又有新買家,12樓交易總價30992萬,單價208.8萬,和先前14樓單價210萬單價相差不大,也讓「55Timeless琢白」站穩單坪200萬身價;而大安豪宅「瑞安樸石」10樓交易,總價為1.4億,單價為136.9萬,而該社區前次交易為2016年9樓交易單價129.3萬,新交易顯示行情有回溫趨勢。

 

上週「55Timeless琢白」出現首筆實價揭露,14樓戶單價站上210萬元,此次再揭露12樓戶的208.8萬元單價,價差不大,也成為定錨價,「55Timeless琢白」確定為200萬俱樂部豪宅,加上此次「瑞安樸石」交易,豪宅市場頗有回溫態勢。

 

台灣房屋智庫發言人張旭嵐表示,「瑞安樸石」2012年完工,屋齡7年,屬於大安森林公園生活圈,總戶數僅26戶,有不少知名藝人住戶,目前揭露10筆交易紀錄,最高單價為13樓的155.3萬,其餘單價多在125~135萬之間。

近期大安區豪宅重振雄風,交易頻傳,2018年重回億元宅交易冠軍區,且新豪宅「One Park Taiepi信義聯勤」奪下最高單價寶座,張旭嵐表示,大安區仍是許多高資產族眼中蛋黃中的蛋黃,不過信義區新豪宅推案基地都比較大,整體社區規劃完整,不少建商也都引進國際名家設計,以「55Timeless琢白」為例,為普立茲克建築獎大師設計,「陶朱隱園」也以獨有的旋轉造型名列世界級豪宅,在此波豪宅交易回溫之下,這些超豪宅有機會持續吸引高資產族資金陸續出籠。

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