豪宅市場回溫 「琢白」、「瑞安樸石」再添高價交易

大安豪宅「瑞安樸石」揭露10樓交易，總價為1.4億，單價為136.9萬。(圖/台灣房屋信義安和特許加盟店提供)

根據今日北市實價登錄最新揭露，信義區新豪宅「55Timeless琢白」又有新買家，12樓交易總價30992萬，單價208.8萬，和先前14樓單價210萬單價相差不大，也讓「55Timeless琢白」站穩單坪200萬身價；而大安豪宅「瑞安樸石」10樓交易，總價為1.4億，單價為136.9萬，而該社區前次交易為2016年9樓交易單價129.3萬，新交易顯示行情有回溫趨勢。

上週「55Timeless琢白」出現首筆實價揭露，14樓戶單價站上210萬元，此次再揭露12樓戶的208.8萬元單價，價差不大，也成為定錨價，「55Timeless琢白」確定為200萬俱樂部豪宅，加上此次「瑞安樸石」交易，豪宅市場頗有回溫態勢。

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台灣房屋智庫發言人張旭嵐表示，「瑞安樸石」2012年完工，屋齡7年，屬於大安森林公園生活圈，總戶數僅26戶，有不少知名藝人住戶，目前揭露10筆交易紀錄，最高單價為13樓的155.3萬，其餘單價多在125~135萬之間。

近期大安區豪宅重振雄風，交易頻傳，2018年重回億元宅交易冠軍區，且新豪宅「One Park Taiepi信義聯勤」奪下最高單價寶座，張旭嵐表示，大安區仍是許多高資產族眼中蛋黃中的蛋黃，不過信義區新豪宅推案基地都比較大，整體社區規劃完整，不少建商也都引進國際名家設計，以「55Timeless琢白」為例，為普立茲克建築獎大師設計，「陶朱隱園」也以獨有的旋轉造型名列世界級豪宅，在此波豪宅交易回溫之下，這些超豪宅有機會持續吸引高資產族資金陸續出籠。

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