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新聚富簡貴生:年輕人買房務實一點

2019/05/20 12:43 文/記者張瀞勻

桃園市不動產代銷公會理事長、新聚富地產行銷總經理簡貴生建議年輕人買房務實一點,擴大生活圈可買到平價好宅。(記者張瀞勻攝)

全台薪水緩漲,就算房價修正,也追不上掛高高的房價,桃園市不動產代銷公會理事長、新聚富地產行銷總經理簡貴生直指重點:「年輕人得務實一點,買房不能一步登天,透過機捷、高鐵,擴大生活圈,讓買房夢想早日實現」

桃園市在連續6年內,人口飆升率為6都第一,日前桃園市市長鄭文燦指出,桃園市可望在7年內全市人口超越天龍國,而桃園升格直轄市後,區內不斷湧入年輕人,目前全市平均年齡僅39歲,是個相當有活力的城市。簡貴生分析,主因在於「桃園建設讓年輕人有感」,特別是交通動線,因此吸引鄰近城市的年輕人購屋。

簡貴生進一步表示,區內新開發重劃區眾多,可供購屋族選擇,像是青埔特區、中路特區、經國重劃區等,還有近1年推案最火熱的龜山A7重劃區,單價在2~3字頭,價格相對雙北市平易近人,以總價500~1000萬而言,全市各區都可找到3房產品。

簡貴生建議,年輕人買房把握一大原則,「不能一步登天、先求有再求好」,台北市房價對年輕人太遙遠,入手相對不易,但若是隨著交通動線擴大生活圈,例如機場捷運以及高鐵,房價低、貸款負擔低,擁有了第一間房子後,在日積月累的房貸還款之下,有機會累積出一筆購屋基金,因此不論是以小換大、或是以遠換近,加上第1次的購屋經驗,未來換屋也會相對輕鬆。

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