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中信總座張世宗：今年房市暫保溫

2019/08/14 17:07文/記者葉思含

中信房屋新任總經理張世宗於8月1日正式升任。

中信房屋新任總經理張世宗於8月1日正式升任，首位由中信房屋基層一路升任的他，對於產業面與市場交易面表示看法，他認為今年房市干擾因素多，交易將是保溫狀態，以目前市況推估，預計仍有28萬棟的交易量。至於產業面，張世宗指出，未來將朝強化中信房屋質與量的目標前進，隨著房市交易回溫，今年中信房屋家店數已正向成長，目前全台店數為235家，預計今年展店至250間，1年達300間目標。

對於房市展望，張世宗表示，買賣移轉棟數已連續4年（2015~2018年）呈現下半年大於上半年的狀況。但今年下半年受到總統選戰的影響、買氣仍將由自住換屋族群持續撐盤。倘若國外政經情勢如中美貿易戰、日韓貿易爭端、香港反送中事件、美聯準會因經濟疑慮降息等負面局勢持續加劇，將會使得下半年交易量體較上半年微幅減少，這也使得房產交易趨勢逐漸回溫的房市進入暫時保溫的狀態。

由於國內不動產交易受國內外諸多因素影響仍大，張世宗預估，今年建物買賣移轉量在前述因素干擾之下，下半年買賣移轉量估將低於上半年的14.3萬棟，全年預計將落在28萬棟左右。至於中信房屋營運發展，他表示，中信房屋除了在質的層面不斷推陳出新和進化，更重要的是期盼藉由「質」來帶動「量」，因此展店必然也是中信房屋的營運主軸，當中信房屋量能提升，自然而然能帶動品牌服務亮度，讓質與量、量與質達到相輔相成的加乘效果。

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