王文洋呂安妮昔日愛巢首見實價揭露 王家打包7戶
台北市地政局公布最新實價資料,位於信義區屋齡達17年的中古豪宅「御之苑」揭12樓交易。(翻攝自Google街景圖)
宏仁集團總裁王文洋與呂安妮昔日愛宅「御之苑」首次揭露!台北市地政局公布最新實價資料,位於信義區屋齡達17年的中古豪宅「御之苑」揭12樓交易,無貸款紀錄,據了解應為王文洋所購入,若含過去交易,王家已經打包7戶。
據實價資料,12樓戶以總價3.03億元交易,總面積為208坪,拆算車位後,每坪175.7萬元,這也是「御之苑」首次實價揭露。
王文洋對「御之苑」情有獨鍾,從2006年陸續買下該案2個門牌1、2樓,共4戶,又買下4、5樓共2戶,加上10月購入的12樓,已經擁有7戶,佔有4成產權以上。
大家房屋企劃研究室主任郎美囡表示,信義區松勤街及松智路上的豪宅交易並不多,「御之苑」拆算車位單價約每坪175.7萬元,對照一旁贊泰花園在2017年12樓的交易,拆算車位每坪約172.1萬,時隔2年多差異不大,贊泰花園今年也交易2筆,4樓單價155萬元,7樓單價約170萬元,中古豪宅高樓層的價格還是相對堅挺,房價並未受到屋齡及豪宅市場盤整的影響下滑。
郎美囡指出,尤其此區鄰近101,鬧中取靜、隱蔽性高,是知名中古豪宅且生活機能佳,一旦有釋出,多有買方願意入手,但另一方面,由於信義計畫區、大安區、松山區等豪宅推陳出新,中古豪宅交易單價要衝破200萬元有些難度。
不用抽 不用搶 現在用APP看新聞 保證天天中獎 點我下載APP 按我看活動辦法
-
台中這一老市區交易暴增近七倍 地政局說明四大原因
根據台中市地政局統計,近5年台中土地建物登記案件總量成長率達5.06%,居六都之冠。其中,北屯區近五年在登記案件量等都名列前茅,成為熱點。東...〈more〉
-
槓桿開滿!「雙貸族」人數創史上新高 升息壓力山大
央行日前宣布升息,在利率「升升不息」,若同時有房貸、信貸族群,負擔之重已不可同日而語。根據聯徵中心資料,比較2014至2024年間,歷年1月...〈more〉
-
無招了!北市房價還在漲 連續個月上漲 單坪飆破60萬
房價漲勢未歇!台北市地政局公布最近一期住宅交易指數,為住宅價格指數119.72,較11月上升0.53%,標準住宅價格來到每坪60.85萬元,...〈more〉
-
一張表青埔還能買嗎?漲到4字頭 專家:炒房要換其他地方
青埔這幾年房價狂飆,房價從五年前的平均成交2~3字頭,到目前一坪4~6字頭,甚至,各預售案依照區域不同,價格落差還不小,以自住需求來說,目前...〈more〉
-
新店公保地解編轉型 捷運這一站生活圈將增467戶社宅
為解決長期以來私有公保地問題,新北市積極辦理各都市計畫區的公設用地專案通盤檢討,其中,新店公設專案通檢主要計畫26日於內政部都市計畫委員會審...〈more〉