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王文洋呂安妮昔日愛巢首見實價揭露 王家打包7戶
台北市地政局公布最新實價資料，位於信義區屋齡達17年的中古豪宅「御之苑」揭12樓交易。(翻攝自Google街景圖)
宏仁集團總裁王文洋與呂安妮昔日愛宅「御之苑」首次揭露！台北市地政局公布最新實價資料，位於信義區屋齡達17年的中古豪宅「御之苑」揭12樓交易，無貸款紀錄，據了解應為王文洋所購入，若含過去交易，王家已經打包7戶。
據實價資料，12樓戶以總價3.03億元交易，總面積為208坪，拆算車位後，每坪175.7萬元，這也是「御之苑」首次實價揭露。
王文洋對「御之苑」情有獨鍾，從2006年陸續買下該案2個門牌1、2樓，共4戶，又買下4、5樓共2戶，加上10月購入的12樓，已經擁有7戶，佔有4成產權以上。
大家房屋企劃研究室主任郎美囡表示，信義區松勤街及松智路上的豪宅交易並不多，「御之苑」拆算車位單價約每坪175.7萬元，對照一旁贊泰花園在2017年12樓的交易，拆算車位每坪約172.1萬，時隔2年多差異不大，贊泰花園今年也交易2筆，4樓單價155萬元，7樓單價約170萬元，中古豪宅高樓層的價格還是相對堅挺，房價並未受到屋齡及豪宅市場盤整的影響下滑。
郎美囡指出，尤其此區鄰近101，鬧中取靜、隱蔽性高，是知名中古豪宅且生活機能佳，一旦有釋出，多有買方願意入手，但另一方面，由於信義計畫區、大安區、松山區等豪宅推陳出新，中古豪宅交易單價要衝破200萬元有些難度。
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