台中3大屯區價齊揚 豪宅帶頭拉、南屯站穩30萬元
台中市交易量以三大屯區最熱,且在新成屋、豪宅交易拉抬下,均價齊漲。(圖/台中市地政局提供)
正心不動產估價事務所發布最新大臺中房市分析月報,台中市交易量以三大屯區最熱,且在新成屋、豪宅交易拉抬下,均價齊漲,尤其南屯區受到「雙橡園1617」交易影響,全區平均單價達到30萬元,專家指出,雖然武漢肺炎使得市場短期動盪,但本次疫情和SARS時空背景大為不同,「要對市場造成巨大衝擊是不太可能的事。」
正心不動產估價事務所統計最新實價資料,台中市整體建物買賣交易仍以住宅大樓及透天厝產品為主,但建物交易量較上月減少逾百億交易,總金額僅剩325億元,不論是大樓、透天厝、店面或工廠、廠辦、農舍、倉庫均較前一月下滑。
而新成屋交易則是集中於三大屯區:北屯區、南屯區與西屯區,其中南屯區全區價格均達30萬元,超過六成交易屬「雙橡園1617」個案,該案成交價為50.5~58.5萬元,大幅拉抬全區價格;而北屯區則是全面價揚,交易單價均標至頂標漲幅在每坪2.9~4.5萬元,主要反映「順天硯山行」、「鼎佳耀文心」、「登陽仰峰」等數案行情;至於,西屯區因有國泰層峰、惠宇觀市政交易而使均標以上價漲,後標以下區位則有轉跌情形。
然而有了過去SARS經歷,武漢肺炎爆發造成人心惶恐,正心不動產估價師聯合事務所市場研究室陳孟筠特助表示,本次疫情和過去有所不同,不僅股市資金動能指標狀態不同,房屋銷售方式也有別於過去,以線上看屋為主,且目前利率正逢低點,疫情資訊也相當透明,要對市場造成巨大衝擊是不太可能的事。
不用抽 不用搶 現在用APP看新聞 保證天天中獎 點我下載APP 按我看活動辦法
-
新北預售資訊首度解密 這區房價超越板橋居冠
新北市政府地政局發布2021年第3季至2022年第1季預售屋建案資訊動態季報,其中預售屋共計136案辦理申報備查,交易日期在新制實施後共計...〈more〉
-
高鐵桃園站前地上權案今簽約 國壽砸260億打造娛樂商務城
交通部鐵道局與國泰人壽保險股份有限公司於今日下午舉辦「高速鐵路桃園車站特定區事業發展用地開發經營案」簽約典禮,該招商案為鐵道局三大旗艦招商...〈more〉
-
台灣版「全能旅館改造王」 1年接手18家旅館
台灣也出現「全能旅館改造王」!有飯店業者在短短1年期間,接手全台18家飯店和商旅,版圖從南到北都有,包括位在陽明山的「陽明山中國麗緻大飯店...〈more〉
-
去年六都2.2萬八年級生晉升有殼族 四項特徵這點最特別
根據聯徵中心統計資料顯示,去年六都20~30歲的八年級生中,共有2.2萬件房貸資料,佔比約為六都的15%,每一百個申請房貸的購屋族當中,就有...〈more〉
-
新北人口數前5名都在「林三淡」 淡海千萬成家最親民
曾被笑稱是「鬼城」的新北市林三淡地區(林口新市鎮、三峽臺北大學特定區、淡海新市鎮),隨著各項機能到位,入住率提升,整體房市跟著翻轉。...〈more〉