粉絲團
台北市40年老宅最多 這區每兩間就一間老屋
台北市40年以上老宅最多，平均屋齡也最老。（資料照）
六都哪區老宅最多？根據內政部資料統計，屋齡40年以上老屋存量佔比最多的是台北市，達36.9％，平均屋齡34.6歲，最年輕的則是桃園市，老屋佔比僅14.1％，新屋佔比有9.8％，也是六都最高，平均屋齡為25.5歲。
台灣房屋智庫發言人張旭嵐表示，40年以上老屋因屋齡高，一般自住客因安全顧慮，也擔心未來轉手不易，購入意願較低，不過若是位在地段便利之處，仍有置產族願意買來出租收益，長遠還有都更價值，讓老屋春天再現。
六都中以台北市老屋佔比最高，平均屋齡也最老，其中又以萬華區老屋佔比最高，達51.1％，等於兩間中就有一間是老宅，平均屋齡也高達38年；而內湖區則是老屋佔比最低，平均屋齡也最低的行政區。
萬華區近年受到雙子星開發和西門町重現風華，以及萬大線利多帶動，不少建商積極都更推新案，因此萬華新屋佔比也是各區最高，預計未來也將會為西區再添新貌。
而最年輕的內湖區，是唯一低於30歲的區域，張旭嵐表示，內湖發展較晚，直到內科帶動就業和居住人口後，近20年住宅市場蓬勃發展，也是台北市住宅移轉量最高的區域。
不用抽 不用搶 現在用APP看新聞 保證天天中獎 點我下載APP 按我看活動辦法
-
廚餘油脂別亂倒 兩撇步防水管堵塞
廚房水管由於多是油膩廚餘，最容易堵塞，嚴重時還可能造成下水道也受害，回堵至自家污水管，給生活帶來不便甚至擾鄰。台北市環保局特別教導幾個廚餘回...〈more〉
-
官方房價指數出現「沖天炮」 專家驚點出這二區開始反攻
內政部近日發布2023年第4季住宅價格指數，2023年第4季全國住宅價格指數為136.2，相較上季上漲2.27%，較2022年同季上漲6.8...〈more〉
-
北市額滿國中出爐 周邊房價一次看 「5字頭」學區宅在此
台北市教育局日前公布113年度滿額國中，房仲業者根據台北地政雲資料，彙整額滿國中周邊房價，資料顯示，北市最貴明星國中學區宅為金華國中，而政大...〈more〉
-
未達住戶意願門檻 這棟公寓增設電梯受阻 都更處教這招解套
未達住戶意願門檻 這棟公寓增設電梯受阻 都更處教這招解套台北市政府推出的「整建維護2.0專案試辦計畫」，吸引許多社區踴躍參與，以萬華區「華強...〈more〉
-
房屋稅五月開徵 民法修訂滿18歲成年 多屋族善用可合法節稅
老張三年前買下市區一間預售大樓2房，想要等兒子日後上大學後可以居住，去年底房屋終於完工交屋，聽熟稔稅務的朋友告知，名下三間房屋，應該可以申請...〈more〉