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基隆豪宅轉手大賺千萬元 輕鬆打趴天龍國

2020/05/15 12:20 文/記者朱語蕎

基隆「信義君悅」系列豪宅,近期轉手大賺千萬元。(全國不動產提供)

根據最新實價登錄資訊,基隆最貴豪宅之一的「信義君悅NO.1」,在今年2月有一筆90.86坪11樓交易,總價3200萬,屋主在2013年以2168萬買進,轉手大賺1032萬元,獲利逼近5成,此外,該系列社區第二期「信義君悅NO.2-柏悅府」,在去年2月有一筆20樓108.14坪交易,成交3980萬,屋主當初購買成本僅2570萬,持有5年獲利1410萬,相當驚人。

 

全國不動產基隆仁愛店店東杜芳珍表示,「信義君悅NO.1」、「信義君悅NO.2-柏悅府」位在田寮河岸旁,是基隆最貴地段之一,由白天鵝建設推出。,地一期預售時每坪開價25~26萬,第二期每坪來到27~28萬,白天鵝建設近期又在河岸第一排推出第三期「璽悅」,推升此系列豪宅身價,也帶動前兩期價格攀升到每坪36~38萬元,單價已飆漲超過10萬,可說是基隆最賺社區,打趴台北一堆豪宅。

 

近年房市下修,不少豪宅認賠出售,全國不動產總經理藍怡婷表示,北市不少豪宅還出現慘賠數千萬的個案,這兩個社區能獲利上千萬相當罕見,「信義君悅NO.2-柏悅府」24樓146.79坪頂樓戶,更曾在2018年6月創下5350萬元天價,單價來到38.5萬水準,屋主大賺1614萬,至今仍是難以超越的紀錄。

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