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被詛咒的巷子 台南市中心透天厝腰斬沒人敢出手
位於大成路二段177巷弄的38年透天厝遭到債務人以拍賣抵押物申請法拍。(圖/翻攝司法院公告)
根據台南法院公告，位於大成路二段177巷弄的38年透天厝遭到債務人以拍賣抵押物申請法拍，日前執行二拍時，法拍底價降至近市價5折，但最後卻以流標收場，法拍專家指出，仔細觀察法院筆錄，該物件經由台南市警察局證實，屋內有2名姊妹上吊身亡，雖然目前屋內有租客居住，但礙於凶宅忌諱較多，一般投資客多多半無進場意願。
台南市南區大成路為傳統市中心，附近有金華路商圈，且距離五期市政特區、台南棒球場街不遠，附近亦有海安路商圈，但近期大成路二段177巷弄的38年透天厝，建坪為46.77坪、土地面積為25.71坪，但自一拍底價410萬元起一路流標，日前執行二拍時底價已經降至328萬元，每坪單價約7.01萬元，還是以流標收場。
根據實價行情，市場上相似的產品總價約在550萬元上下，該案底價已經低於行情，約市價5折多，可說是高CP值物件。
寬頻房訊發言人徐華辰表示，購買法拍時千萬得留意法院筆錄訊息，該案由台南市警察局證實該房屋內2011年年曾有2姊妹在屋內上吊往生，雖然目前有楊姓租客承租，租金也達1.2萬元，但是一般來說凶宅比較沒有投資人願意進場，除非價格夠低，或是少數特殊宗教信仰不信鬼神者可能會進場。
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