建商四強合推南港百億大案 總價2千萬起意外親民 

新潤黃文辰、亞昕姚連地、白天鵝陳清堯、海悅黃希文（由左至右），合作推出南港百億大案「擎天森林」。

看好東區門戶發展，亞昕國際、新潤興業、海悅國際以及白天鵝機構，共同攜手推出百億大案「擎天森林」，基地面積1813坪，位在重陽公園、興南街，將規劃雙塔式26層鋼骨大樓，總價2千多萬到4千多萬元。

 今（22）日特別舉辦聯合貸款簽約典禮，此案緊鄰信義計劃區，鄰近五鐵共構的南港車站、台北流行音樂中心，後續還有三井LaLa Port、富邦人壽、國產實業、南港輪胎世界明珠、台肥、潤泰創新公辦都更、南港車站BOT citylink、玉成段大型商辦等建設百花齊放，未來發展備受期待。此案亞昕國際和新潤興業各持有40％，白天鵝機構和海悅國際各佔10％，之後將由海悅負責銷售，預計年底進場，而基地則將在10月動工。

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亞昕國際開發董事長姚連地致詞時表示，亞昕雖然跨足很多產業，但最愛還是建設業，不只可以蓋出好房子，還可以交朋友，這次與建設同業一起合作相當開心。

新潤建設機構董事長黃文辰表示，這塊地本來是興富發集團，他和興富發交手半年，最後以53億元買到，大家都說他加價買進，但其實是沒有議價而已，希望這次四家建商合作，獲利能超越他。

黃文辰說，這塊土地基地大、地點好，現在在台北市很難找到1800坪的土地，基地經過公園走出去就是流行音樂中心，未來有空橋可以直達南港車站，目前「世界明珠」總價都上億起跳，此案總價不超過5千萬元，以親民價格推出，維持新潤挺青年的目標。

此案總銷130億元，規劃雙塔式地上26層、地下4層鋼骨大樓，坪數25坪2＋1房、38坪3房、45坪4房，保留千坪中庭花園，每坪開價約110萬元，據了解，成交價不會超過百萬元。

對於未來房市，姚連地表示，中美貿易戰開打後，讓資金回流到台灣，未來一些人力產業會移到東南亞，技術產業型的會轉往台灣，從近期工業地交易狀況就可看出熱度，而產業進駐會帶來就業和居住人口，進而帶動房地產業活絡，他也呼籲政府能解除雙北市豪宅稅制，讓內需市場更加活絡。

黃文辰也相當看好未來房市，認為到明年底前，只要地點好、CP值高的產品，買氣都會不錯，他也認為若雙北市合作，未來發展可望超越上海、香港，成為亞洲重點城市。

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