建商四強合推南港百億大案 總價2千萬起意外親民
新潤黃文辰、亞昕姚連地、白天鵝陳清堯、海悅黃希文(由左至右),合作推出南港百億大案「擎天森林」。
看好東區門戶發展,亞昕國際、新潤興業、海悅國際以及白天鵝機構,共同攜手推出百億大案「擎天森林」,基地面積1813坪,位在重陽公園、興南街,將規劃雙塔式26層鋼骨大樓,總價2千多萬到4千多萬元。
今(22)日特別舉辦聯合貸款簽約典禮,此案緊鄰信義計劃區,鄰近五鐵共構的南港車站、台北流行音樂中心,後續還有三井LaLa Port、富邦人壽、國產實業、南港輪胎世界明珠、台肥、潤泰創新公辦都更、南港車站BOT citylink、玉成段大型商辦等建設百花齊放,未來發展備受期待。此案亞昕國際和新潤興業各持有40%,白天鵝機構和海悅國際各佔10%,之後將由海悅負責銷售,預計年底進場,而基地則將在10月動工。
亞昕國際開發董事長姚連地致詞時表示,亞昕雖然跨足很多產業,但最愛還是建設業,不只可以蓋出好房子,還可以交朋友,這次與建設同業一起合作相當開心。
新潤建設機構董事長黃文辰表示,這塊地本來是興富發集團,他和興富發交手半年,最後以53億元買到,大家都說他加價買進,但其實是沒有議價而已,希望這次四家建商合作,獲利能超越他。
黃文辰說,這塊土地基地大、地點好,現在在台北市很難找到1800坪的土地,基地經過公園走出去就是流行音樂中心,未來有空橋可以直達南港車站,目前「世界明珠」總價都上億起跳,此案總價不超過5千萬元,以親民價格推出,維持新潤挺青年的目標。
此案總銷130億元,規劃雙塔式地上26層、地下4層鋼骨大樓,坪數25坪2+1房、38坪3房、45坪4房,保留千坪中庭花園,每坪開價約110萬元,據了解,成交價不會超過百萬元。
對於未來房市,姚連地表示,中美貿易戰開打後,讓資金回流到台灣,未來一些人力產業會移到東南亞,技術產業型的會轉往台灣,從近期工業地交易狀況就可看出熱度,而產業進駐會帶來就業和居住人口,進而帶動房地產業活絡,他也呼籲政府能解除雙北市豪宅稅制,讓內需市場更加活絡。
黃文辰也相當看好未來房市,認為到明年底前,只要地點好、CP值高的產品,買氣都會不錯,他也認為若雙北市合作,未來發展可望超越上海、香港,成為亞洲重點城市。
不用抽 不用搶 現在用APP看新聞 保證天天中獎 點我下載APP 按我看活動辦法
-
買房抗通膨 購屋10大準則 你家得幾分?
根據IMF(國際貨幣基金組織)指出,預估2024年全球平均通脹率將降至5.8%,然而,這樣的數據依舊是「處於過去20年來的高檔位置」。美國史...〈more〉
-
槓桿開滿!「雙貸族」人數創史上新高 升息壓力山大
央行日前宣布升息,在利率「升升不息」,若同時有房貸、信貸族群,負擔之重已不可同日而語。根據聯徵中心資料,比較2014至2024年間,歷年1月...〈more〉
-
台中這一老市區交易暴增近七倍 地政局說明四大原因
根據台中市地政局統計,近5年台中土地建物登記案件總量成長率達5.06%,居六都之冠。其中,北屯區近五年在登記案件量等都名列前茅,成為熱點。東...〈more〉
-
無招了!北市房價還在漲 連續個月上漲 單坪飆破60萬
房價漲勢未歇!台北市地政局公布最近一期住宅交易指數,為住宅價格指數119.72,較11月上升0.53%,標準住宅價格來到每坪60.85萬元,...〈more〉
-
一張表青埔還能買嗎?漲到4字頭 專家:炒房要換其他地方
青埔這幾年房價狂飆,房價從五年前的平均成交2~3字頭,到目前一坪4~6字頭,甚至,各預售案依照區域不同,價格落差還不小,以自住需求來說,目前...〈more〉