晴時多雲

建商四強合推南港百億大案 總價2千萬起意外親民 

2020/09/22 12:24文/記者朱語蕎

新潤黃文辰、亞昕姚連地、白天鵝陳清堯、海悅黃希文(由左至右),合作推出南港百億大案「擎天森林」。

看好東區門戶發展,亞昕國際、新潤興業、海悅國際以及白天鵝機構,共同攜手推出百億大案「擎天森林」,基地面積1813坪,位在重陽公園、興南街,將規劃雙塔式26層鋼骨大樓,總價2千多萬到4千多萬元。

 今(22)日特別舉辦聯合貸款簽約典禮,此案緊鄰信義計劃區,鄰近五鐵共構的南港車站、台北流行音樂中心,後續還有三井LaLa Port、富邦人壽、國產實業、南港輪胎世界明珠、台肥、潤泰創新公辦都更、南港車站BOT citylink、玉成段大型商辦等建設百花齊放,未來發展備受期待。此案亞昕國際和新潤興業各持有40%,白天鵝機構和海悅國際各佔10%,之後將由海悅負責銷售,預計年底進場,而基地則將在10月動工。

亞昕國際開發董事長姚連地致詞時表示,亞昕雖然跨足很多產業,但最愛還是建設業,不只可以蓋出好房子,還可以交朋友,這次與建設同業一起合作相當開心。

新潤建設機構董事長黃文辰表示,這塊地本來是興富發集團,他和興富發交手半年,最後以53億元買到,大家都說他加價買進,但其實是沒有議價而已,希望這次四家建商合作,獲利能超越他。

黃文辰說,這塊土地基地大、地點好,現在在台北市很難找到1800坪的土地,基地經過公園走出去就是流行音樂中心,未來有空橋可以直達南港車站,目前「世界明珠」總價都上億起跳,此案總價不超過5千萬元,以親民價格推出,維持新潤挺青年的目標。

此案總銷130億元,規劃雙塔式地上26層、地下4層鋼骨大樓,坪數25坪2+1房、38坪3房、45坪4房,保留千坪中庭花園,每坪開價約110萬元,據了解,成交價不會超過百萬元。

對於未來房市,姚連地表示,中美貿易戰開打後,讓資金回流到台灣,未來一些人力產業會移到東南亞,技術產業型的會轉往台灣,從近期工業地交易狀況就可看出熱度,而產業進駐會帶來就業和居住人口,進而帶動房地產業活絡,他也呼籲政府能解除雙北市豪宅稅制,讓內需市場更加活絡。

黃文辰也相當看好未來房市,認為到明年底前,只要地點好、CP值高的產品,買氣都會不錯,他也認為若雙北市合作,未來發展可望超越上海、香港,成為亞洲重點城市。

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