房地產網路聲量暴風式成長 鄉民激論打房、炒房議題

房地產買氣在疫情趨緩後持續暢旺，網路討論熱度不減，根據統計，七都上半年網路聲量排行，新北市佔比21.1％最高，桃園市則是成長146％最多，大環境關鍵字則以打房、炒房最多人討論。

彥星喬商廣告事業群與意藍資訊OpView，今共同發表2020上半年度「台灣房地產網路聲量」研究，意藍資訊總經理楊立偉表示，網路房地產聲量的討論多集中在Facebook、PTT、Mobile01、YouTube及LINE TODAY這5大網站平台，Q1和Q2相比，各網站的討論聲量皆為正成長，又以YouTube翻倍成長幅度最大。

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今年上半年的房地產網路聲量，在2、3月面臨疫情高峰，討論度低迷，但在Q2開始呈現暴風式成長，且在6月達到全年新高，顯示民眾對房地產的關注度，隨著居家安全管理考量、低利率、股市震盪等因素，在網路上出現更多詢問討論。

統計上半年房地產關鍵詞部分，討論大環境的排名依序是：打房、炒房、投資、首購客、自住，其中，打房和炒房的熱度還勝過首購，而購屋需求關鍵詞方面，重劃區、建案、房價、捷運、公設都名列前茅，與近年推案多集中在重劃區有關係。

新北聲量最高 聚焦林口、新莊、淡水

而七都網路聲量佔比統計則以新北市最多，其次是台中市、台南市，而聲量成長則以桃園市居冠，新北、高雄排名2、3。意藍資訊經理宋孟儒表示，這些數據與人口數、推案量和去化都有關係，而以新北市來看，網友最常討論的是林口、新莊、淡水，桃園市則以A7周邊、投資相關最多，其他區域也多以重劃區為主，值得關注的是新竹的討論聲量還高於台北市。

彥星喬商總經理劉安立表示，區域聲量的表現與人口數、建案推案量及交易熱度有一定的關聯性，上半年度觀察到科學園區及重劃區議題很熱，直接帶動了台南及新竹的交易情形；新北市則是有多個推案訴求在可負擔的房價範圍之內。

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